Villa til salgs i Mahón / Maó, Menorca

Det finnes steder som blir oppdaget… og hus som avsløres. Denne passer ikke som en plan, den er ferdig, ny og klar til å flytte inn og kjenne på. En arkitekttegnet villa som kombinerer stille luksus med konstruksjonseksellense, der skjønnheten lever i detaljene.

Distribuert på én etasje på mer enn 200 m² tilbyr boligen en funksjonell og generous organisering: fire romslige soverom, to av dem med eget bad, et tredje fullstendig bad og et toalett for gjester. Hjertet i huset er tatt av et stort sentralt rom med mer enn 3,5 m i takhøyde og et imponerende langsgående lyserom som går gjennom hovedhallen fra den ene siden til den andre, og fyller hvert rom med lys. Hovedkjøkkenet kompletteres med et praktisk servicekjøkken og vaskerom, mens utsiden inkluderer en åpen garasje for to kjøretøy, en solterrasse på øverste plan og en nøye vedlikeholdt hage, dominert av hundreårige oliventrær som gir karakter og middelhavsmessig forankring til hele ensemblet.

Arkitekturen med rene linjer og avrundede hjørner står opp med en imponerende tilstedeværelse, omfavner himmelen og fanger naturlig lys gjennom hele dagen. Designet og materialene er konstruert for å tilby en svært bærekraftig bolig og spesielt motstandsdyktig mot marint miljø: komfort for temperatur og akustikk er enestående, og karbonavtrykket er minimalisert. Utsiktene mot sjøen glir inn i flere rom, og Middelhavet kommer inn i interiøret gjennom storslåtte glassvegger med slank aluminiumsprofilering i toppkvalitet, sikkerhetsglass og solkontroll. Etterisoleringen SATE, flate tak med termisk isolasjon som omkranser hele bygningen og gulv i store formato porselensfliser (120 x 120 cm) vitner om nivået av krav og omtanke for energiytelse.

Interiøret er designet av det prestisjetunge Nothing Studio: fra dører og dyrebare overflater i amerikansk valnøtt, til spesiallaget kjøkkenmøbel og badene med kraner, servant, vegghengte sanitær og dusjplater av første merkevarer. Innfellede garderober, helt kledd, og dørene på 2,20 m høyde med skjulte hengsler og usynlige dørstengere, løfter den sensoriske opplevelsen og gir en eksklusivitet som er vanskelig å finne på øya.

Boligen inkluderer klimatilpasning via kanaler, aerotermisystem, LED-innfelte belysning og smarthus som lar deg styre hver stikkontakt og bryter, i tillegg til forinstallert solcelleanlegg. Et reelt skritt mot effektivitet og intelligent komfort, med mulighet for fjernstyring.

På utsiden tar roen form mellom ville planter og hager som bruker lite vann. Svømmebassenget (under arbeid), 8 x 4 m, kan kompletteres ved behov med natriumklorid-system og mosaikklinservise for et enda mer premium utseende. På toppen, en brukbar solterrasse kledd i antitermisk marés stein — forberedt for å installere et boblebad eller lite svømmebasseng — gir en unik scene hvor man kan betrakte stjernene og nyte det menorquinske klimaet uten å miste den kjølige effekten av golvet, selv under sterk sol.

Bare noen få skritt unna, åpner Binidalí-bukten den mest intime og autentiske versjonen av Middelhavet. Design, komfort, teknologi, bærekraft og karakter. Du drømmer om det. Du har det. Det eneste som mangler, er at du åpner døren.