Villa til salgs i Mahón / Maó, Menorca

Det finnes steder som blir oppdaget... og hus som blir avslørt. Dette er ikke et prosjekt: det er allerede ferdig, klart til å bo i og føle. En forfattervilla som kombinerer stille luksus med konstruksjonsmessig eksellens, hvor skjønnheten ligger i detaljene.
Fordelt på ett plan med mer enn 200 m², tilbyr boligen en funksjonell og generøs organisering: den har fire romslige soverom, to av dem med eget bad, et tredje komplett bad og et gjestetoalett. Den har også et sentralt rom med mer enn 3,5 m høyde og et imponerende takvindu som går tvers over hovedrommet, og fyller hjertet av huset med lys. Hovedkjøkkenet kompletteres med et praktisk servicekjøkken og vaskerom, mens utsiden tilbyr en åpen garasje for to kjøretøy, en solterrasse i øverste etasje og en velstelt hage, preget av hundreår gamle oliventrær som gir karakter og middelhavsfølelse til helheten.
Bygget i ett plan, reiser dens arkitektur med rene linjer og avrundede hjørner seg med en imponerende høyde, omfavner himmelen og fanger naturlig lys hele dagen. Dens design og materialer er tenkt for å være en svært bærekraftig bolig og spesielt motstandsdyktig mot det marine miljøet, og gir eksepsjonell termisk og akustisk komfort og reduserer karbonavtrykket til et minimum. Havutsikten siver inn i flere rom, og Middelhavet blir en del av interiøret gjennom store vinduer med slank aluminiumsramme, med sikkerhetsglass og solkontroll. Den SATE-isolasjonen, de flate takene med termisk isolasjon som omgir hele eiendommen, og de store porselensgulvene med stein-effekt (120x120 cm) er et eksempel på omsorg for detaljer og energiytelse.
Innvendig er hvert rom designet av det prestisjetunge studioet Nothing Studio: fra dørene og de edle kledningene i amerikansk valnøtt, til det skreddersydde kjøkkenmøblementet og badene, med armaturer, vasker, vegghengte toaletter og dusjplater fra toppmerker. De innebygde skapene, helt kledd, og døråpningene, med 2,20 m høyde, skjulte hengsler og usynlige dørstoppere, hever den sensoriske opplevelsen og gir en unik eksklusivitet til eiendommen på hele øya.
Klimaanlegget med kanaler, aerotermisk system, innebygd LED-belysning, og smarthusløsningen som lar deg kontrollere hver stikkontakt og bryter i huset. Boligen har solcelleforberedelse. Alt dette reflekterer et sterkt fokus på effektivitet og intelligent komfort som gjør det mulig å kontrollere boligen på avstand.
Ute tar roen form mellom innfødte busker og hager med lavt vannforbruk. Svømmebassenget (valgfritt) på 8x4 m kan om ønskelig kompletteres med saltklorering og mosaikkbelegg. Og på toppen, en beboelig solterrasse med antitermisk stein, klar til å installere et boblebad eller minipool, tilbyr et unikt scenarie for å beundre stjernene og nyte det menorquinske klimaet uten å gi avkall på kjøligheten fra gulvet, selv under intens sol.
Bare noen skritt unna, utfolder Binidalí-bukten den mest intime og autentiske versjonen av Middelhavet. Design, komfort, teknologi, bærekraft og karakter. Du drømmer om det. Du har det. Det eneste som gjenstår er å åpne døren.