Rekkehus til salgs i Manilva, Málaga

Fantastisk rekkehus i hjertet av Manilva

Dette koselige boligen i tre etasjer inviterer deg til å nyte andalusisk sjarm i et rolig boligområde med svømmebasseng, bare et steinkast fra sentrum av Manilva.

Ved ankomst blir du møtt av en solfylt sørvendt patio på ca. 60 m2, med elegante søyler i tradisjonell stil, overbygd terrasse og et perfekt integrert bod.

Inne fører en gang til et bad med dusj, og lenger frem åpner en varm stue med peis og åpen kjøkkenløsning seg. Den separate spisestuen har tilgang til en terrasse med grill, ideell for å dele utendørs øyeblikk.

Et nivå lenger ned huser en annen terrasse på ca. 40 m2 med et separat rom, utendørs dusj og vaskerom.

Fra stuen fører en vakker spiraltrapp opp til første etasje, hvor det finnes to soverom med innebygde garderober og et moderne bad med dusj.

Videre, i den siste etasje, tilbyr en sjarmerende takterrasse på ca. 30 m2 åpen utsikt mot fjellet, landskapet og havet… et hjørne for å puste og koble av.

Estimert kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP), hvor den maksimale generelle satsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den referanseverdien fra katasteret. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i Eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Eiendomstjenester (hvis det kontraheres frivillig, frie honorarer): Estimat mellom 300€ og 500€. Kostnadene for kommunal gevinstskatt (IIVTNU) er på selgerens regning. Totalt estimert kostnad for kjøper: 271.700€. Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene ved transaksjonen og kjøperen.