Leilighet til salgs i Manresa, Barcelona

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs i Manresa, Barcelona, med 5 rom og terrasse.
· Ligger i 3. etasje i en bygning fra 1972 med synlig murverk og 2 heiser, i sentrum av Manresa, på den prestisjetunge Passeig de Pere III.
· Har 5 rom, 2 komplette bad, vaskerom, fullt utstyrt separat kjøkken, stor stue med store vinduer og romslig terrasse som vender mot promenaden.
· Er i god stand.
· Innebygde skap i 3 av soverommene.
· Gassoppvarming.
· Mulighet for å kjøpe to parkeringsplasser veldig nær bygningen, bare 200 m unna.
· Prisen på eiendommen som er publisert, vil øke med følgende beløp som kjøperen må dekke:
· Skatter:
· Brukt: ITP (Skatt på eiendomsoverdragelse) beregnet på det høyeste av verdiene (salgspris eller referanseverdi fra kataster). I Catalonia er den generelle satsen 10% (eller 11% for den delen som overstiger 1.000.000 €). Det finnes reduserte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, storfamilier eller personer med funksjonshemning, underlagt inntektskrav.
· Notar- og registreringskostnader:
· Notar: Notarkostnadene ligger vanligvis mellom 0,3% og 0,5% av salgsprisen (veiledende beløp ifølge offisielle satser fastsatt av staten).
· Eiendomsregister: Registreringskostnadene ligger vanligvis mellom 0,1% og 0,25% av salgsprisen.
· Merknad: Disse beløpene er estimater og avhenger av kompleksiteten i dokumentet, antall sider og eiendommens verdi; de utgjør ikke et bindende budsjett.
· Finansiering:
· Hvis du trenger boliglån, må kostnadene for verdivurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansinstitusjon.

Det er spesielt fordi:
· Det er en veldig sentral, romslig leilighet med mye lys.
· Med alle tjenester rundt: butikker, forretninger, restauranter, offentlig transport, osv.
· 10 minutter fra togstasjonene i Manresa (Rodalies) og Manresa Baixador (FGC).