Finca/Herregård til salgs i Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Registrert i eiendomsmeglerregisteret i Valencia-samfunnet med nummer RAICV3298

Til salgs stor eiendom med bygninger i området Las Paulinas – Sant Joan d´Alacant/MutxamelMusic (Alicante)

Leter du etter en unik eiendom med mange muligheter i et av de mest eksklusive områdene i Alicante?

Denne eiendommen, som ligger mellom Mutxamel og San Juan de Alicante, tilbyr en privilegert beliggenhet, med bygninger, delvis urbaniserbar areal og utmerket tilknytning til byen, kysten og alle tjenester. Bare 8 minutter fra stranden i San Juan, Golf, Sykehus San Juan.

Strategisk beliggenhet:

Ligger i området Las Paulinas, eiendommen ligger midt mellom kommunen Mutxamel og San Juan de Alicante, i et rolig, trygt miljø med stor urban verdi:

2 km fra bysentrene i San Juan og Mutxamel.

Bare 5 km fra strendene i San Juan og Muchavista

Nær skoler, idrettsanlegg, store supermarkeder og golfbaner.

Lett tilgang fra hovedveien og sekundærvei

Gamle bygninger:

Inne på eiendommen finnes følgende bygninger:

Hovedbolig på 127 m²

Andre bolig på 54 m²

Hovedlager/uthus på 264 m²

Tre uavhengige lagre på 30 m² hver.

Vanningstank og hjelpebygninger

(Totalt 535 m². Som gjør det mulig å renovere og opprettholde de nåværende m² av bygning).

Jordklassifisering og byggetillatelse:

Del av eiendommen klassifisert som urban – enebolig (Norm 4a)

Byggetillatelse: 0,35 m²/m²

Maksimal bebyggelse: 30 %

Maksimal høyde: 2 etasjer / 7 meter

Minste tomtestørrelse: 800 m²

Tillatte bruksområder: bolig, undervisning, helse, sport, forsyninger, garasjer, blant annet

Resten av eiendommen i landbruksterreng og urbaniserbart, ideelt for landbruks-, rekreasjons- eller fremtidig utvikling.

Tjenester og dokumentasjon:

Interne veier og tilgang fra to veier

Mulighet for tilkobling til vann og elektrisitet.

Fullstendig dokumentasjon: skjøter, reguleringsplan, byplanlegging

Ideell for…

- Utviklere og privatpersoner som ønsker å bygge i urbane områder.

- Bruk som rekreasjons- eller landbrukseiendom

- Utdanningssenter, idretts- eller helsesenter

- Investering med mulighet for deling og verdistigning