Villa til salgs i Valtocado, Mijas, Málaga

Valtocado, et av de mest anerkjente og eksklusive boligområdene på Costa del Sol, beliggende i Sierra de Mijas. Her finner du noen av de beste villaene med spektakulær panoramautsikt.

Denne villaen ble ferdigstilt i 2012 og ligger i utmerket stand, som ny. Huset er orientert mot sørvest, og taket har en lav helning, noe som gjør at huset holder seg kjølig om sommeren og varmt om vinteren, og reduserer mengden ekstra energi som trengs for å varme eller kjøle det. Den overordnede utformingen av huset er i U-form, noe som skjermer de fremre terrassene mot de fleste vinder. Dette gir komfortabel boforhold året rundt og hjelper villaen med å oppnå energivurderingen BB. Newgrange, Stonehenge og Tulum er det som faller i tankene med den detaljen byggherren tok med i utformingen av huset. Det er gulvvarme i hele villaen, gas oil og solcellepaneler, alt enkelt styrt fra den utmerkede tekniske rommet (maskinrommet) som ligger i området ved kjelleren.

Villaen har 5 soverom, fem bad og et gjestetoalett, alt på ett plan. Vi går inn i villaen via en pen kvadratisk gang, og derfra videre til hovedsoverommet, med walk-in-garderobe, eget bad og store franske dører med direkte tilgang til bassengområdet. Også dette soverommet er orientert for å gi best mulig plassering i forhold til lys, avhengig av årstiden.

Fra gangen kan vi også få tilgang til et rom som kan brukes som et femte soverom eller som en hyggelig stue/salong, da det har en vedovn, eller til og med et kontor—særlig i dag, når hjemmearbeid/telearbeid er så populært. Dette rommet leder til en liten gårdsplass, og i samme rom finner vi en annen dør som fører til den helt åpne stuen.

Fra samme gang og via en annen dør kommer vi inn i det store åpen-plan området, som har en stue/spisestue og et kjøkkenområde, slik at du kan skape flere ulike rom og soner for å dekke behovene dine. Hele dette området leder videre til den overbygde terrassen og bassengområdet gjennom mange franske dører. Utsiktene fra villaen er helt fantastiske: panoramautsikt over kysten og fjellkjeden rundt Mijas som bakteppe.

Fra spisestuen har vi også tilgang til 3 dobbeltrom, alle med eget bad og egen adkomst til en liten gårdsplass.

Denne villaen er bygget etter svært høye kvalitetsstandarder: vinduer med doble glassruter med sikkerhetsglass 6,5 mm, og alle terrassedørene har laminert sikkerhetsglass på begge sider. Alle har i tillegg et ekstra luftkammer for maksimal isolasjon, og vindusrammene har varmbro-brems (termisk brudd).

Fra huset kan du også gå ned til underetasjen, der vi finner en romslig garasje med to automatiske dører med fjernkontroll. Her i kjelleren ligger også teknisk rom (maskinrom), der alt i huset og hvert enkelt element styres med et lett og godt plassert berøringspanel. I kjelleren finnes det også et annet område som kan brukes som treningsrom, kino, biljardrom osv. Det er en adkomstvei via elektriske porter i smijern, i svart farge, fra veien rett inn til garasjen.

Villaen har mye utendørs plass, og alt er enkelt å vedlikeholde.

Beliggenheten er i Valtocado (Mijas), og det er bare 5 minutters kjøretid med bil til Mijas Pueblo. Derfra kan du kjøre til kysten på 10 minutter, til Fuengirola, og komme deg inn på motorveien for å dra til Málaga eller Marbella på 30 minutter i begge retninger. Også fra Valtocado kan du dra i motsatt retning mot Mijas Pueblo og koble deg på motorveien i Alhaurín. Så selv om vi nyter naturen og landsbygda i sin reneste form, vil vi aldri være langt unna noe sted.

For golfentusiaster er den nærmeste golfbanen Alhaurín Golf. Ikke langt unna finnes også andre som Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, for å nevne noen.

Å dra på shopping er heller ikke et problem, siden det finnes mange små boutiques og hyggelige butikker i Mijas Pueblo; eller om du vil kan du igjen kjøre ned til kysten til La Cala de Mijas, Fuengirola eller Marbella.

Málaga lufthavn ligger bare 30/40 minutter med bil unna. Dette gjør villaen ideell for helårsboende, som feriebolig, eller som en god investering på grunn av det høye utleiepotensialet. Også, som vi nevnte tidligere, er dette et ideelt sted å bruke som ditt hjem nå hvis du ønsker å jobbe eksternt, siden fiberoptikk er utmerket i området—slik kan du jobbe og samtidig nyte livet i den vakre villaen i solen. Mange mennesker flytter hit med dette i tankene, spesielt unge familier, ettersom det finnes mange nærliggende skoler, både spanske og internasjonale.

Villaen står registrert i navnet til et irsk selskap, og dette kan være interessant for en investor.