Leilighet til salgs i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Når du åpner døren, er det første du merker ikke en lyd—det er stillheten. Verken trafikk, ingen naboer, ingen summing fra en aveny: bare luften som beveger seg fra terrassen og inn i boligen, og helt bakerst i gangen, en stripe av hav som er utskåret i vindusrammen.

Denne leiligheten til salgs i Benitachell, i boligområdet Cumbre del Sol, fungerer slik skråningen inviterer til å leve: et sted der man kan skru ned volumet. Den trenger en oppussing, og nettopp det er dens sjarm—den kommer uten valg som allerede er tatt av andre. Den har 97 m² bebygd areal, og utsikten er allerede på plass slik at ingen ombygging kan gjøre den bedre.

Terrassen er hovedargumentet og det som gjør at den fremheves først, sammen med utsikten mot havet. Den er vendt mot sørøst og får morgen solen rett i ansiktet, før den gradvis havner i skygge ettersom ettermiddagen skrider frem—noe som gjør den til et brukbart rom i august uten behov for å stikke inn. Det er det naturlige stedet for en lang frokost, den fem-kaffen eller middag når varmen har sluppet taket, med havet foran og kystlinjen som skifter farge etter hvert som tiden går.

Leiligheten har tilgang til et fellesbasseng, så vedlikehold av vannet og det felles uteområdet faller ikke på eieren: man går ned, svømmer og går opp igjen.

De 97 m² bebygd areal er fordelt på to soverom og to komplette bad—en praktisk planløsning for to personer som ønsker plass, eller for delt bruk mellom sesongene. Boligen kjennetegnes av naturlig lys som kommer inn i nesten alle rom. Kjøkkenet ligger litt mer tilbaketrukket, og er ett av punktene der en oppussing har et tydelig potensial for å få mer lys og åpne seg mot dagsonen. Huset kompletteres med en parkeringsplass i garasje.

Cumbre del Sol er ett av de mest ettertraktede områdene i Benitachell (El Poble Nou de Benitatxell), i Marina Alta, provinsen Alicante. Fra leiligheten er det 4,8 km til stranden og 3,5 km til nærmeste supermarked; sentrum i Benitachell ligger 6,9 km unna og golfbanen 6,3 km. Det internasjonale skolen er spesielt nær, 2,1 km unna. Flyplassene ligger henholdsvis 103 km (Alicante) og 134 km (Valencia).

Leiligheten ble bygget i 2005 og selges som annenhåndsbolig i original tilstand, med behov for oppussing. Dette punktet oppgis fordi det endrer måten man ser på eiendommen helt: det er ikke en bolig klar for innflytting—det er et solid utgangspunkt på 97 m² med god orientering, to komplette bad som allerede finnes, og en terrasse som allerede er definert. Energibekreftelsen er under utarbeidelse. Startprisen er 290.000 €.

Å bo her har sin egen rytme, preget av høyden og stillheten. Morgenen starter med terrassen i solen og havet fortsatt flatt; ved midt på dagen stenger huset seg litt, og man søker skyggen; på ettermiddagen går man ned til bassenget og opp igjen uten hast. Om vinteren oppfører skråningen seg fint, med det klare lyset, og når tramontanaen kommer, setter man pris på å være i et lunere innemiljø med vid utsikt.

Ekstra kostnader og utgifter ved kjøp som ikke er inkludert i prisen.

FAQ

Hvor lang tid tar det fra denne leiligheten til stranden?
Den nærmeste stranden ligger 4,8 km unna. Supermarkedet ligger 3,5 km unna, og sentrum i Benitachell ligger 6,9 km unna.

Hvilken tilstand er leiligheten i? Må den pusses opp?
Den selges som annenhånd og trenger fornyelse: den ble bygget i 2005 og tilbys i sin nåværende tilstand. Konstruksjonen på 97 m² med to soverom, to komplette bad og en terrasse som allerede er definert er allerede på plass; oppussingen fokuserer på overflater, med spesielt godt rom for forbedringer på kjøkkenet.

Har den egen eller felles basseng?
Bassenget er felles, og det er en del av boligområdet Cumbre del Sol.

Hvilken energisertifisering har boligen?
Energibekreftelsen er under utarbeidelse.

Hvor langt er det til flyplassene Alicante og Valencia?
Flyplassen i Alicante ligger 103 km unna, og flyplassen i Valencia ligger 134 km unna.