Kommersiell til salgs i Barcelona by, Barcelona

Kommersiell eiendom til salgs i et høy-densitets boligområde i Badalona med en veletablert leietaker og en leiekontrakt som gjelder til 2057. Strategisk plassert nær supermarkeder, idrettssentre, detaljhandelsutsalg og en t-banestasjon (200 meter unna).

Kontraktperiode: 35 år (gjelder fra desember 2022), med en minimumsforpliktelse på 10 år
Månedlig leie: €20,000, indeksert årlig til konsumprisindeksen (CPI)
Nettoavkastning: 5,6%
Total bygget areal: 9,360 m²
Detaljhandelsareal: 2,960 m²
Underjordisk parkering: 1,548 m² (26 plasser med ladestasjon for elbil)
Hjelpe- og tekniske rom: 4,852 m²
Eiendomsskatt (IBI) og felleskostnader betales av leietaker.
En ideell eiendel for institusjonelle investorer og private porteføljer som søker sikkerhet, lønnsomhet og en førsteklasses beliggenhet i Barcelona storbyområde.

Denne eiendommen er for øyeblikket tilgjengelig; imidlertid, etter eiernes forespørsel, kan visuelle materialer ikke gjenspeile dens faktiske tilstand.