Byggetomt til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Strategisk eiendom i ekspansjonsområde | 5.960 m² byggebart | Opptil 70 boliger | Utsikt over havet og naturlig omgivelser

Det tilbys konsolidert bygrunn for boligformål i Vera Playa, spesifikt i området Las Salinas, en av de sektorene med størst urbanistisk potensial på Almería-kysten. Eiendommen har et areal på 11.658 m² og en total byggetetthet på 0,5112 m²/m², noe som tillater utvikling av opptil 5.960 m² tak, fordelt på bakkeplan + 2 etasjer (maksimalt 3 etasjer), i henhold til kommunale forskrifter.

Den gjeldende planleggingen tillater en lav/middels høyde boligutvikling, ideell for prosjekter med flermannsboliger, resort-lignende utviklinger eller ferieprodukter. Avhengig av typene, anslås det at antallet boliger varierer mellom 65 og 70 enheter, med gjennomsnittlige bygde arealer på 85 m² per enhet.
Omgivelser og beliggenhet

Mindre enn 1 km fra stranden

Klare utsikter over havet og det naturlige området Las Salinas de Vera

Nær handelsområde, fritid, restauranter og skole

Urban infrastruktur allerede utført: veier, avløp, forsyninger

Område i ekspansjon med flere nylige og pågående utviklinger

Investeringsmulighet

Denne grunnen tilbyr en optimal balanse mellom areal, byggetetthet og beliggenhet, med høy potensial for absorpsjon av boligprodukter i området. Det er en eiendel med mulighet for umiddelbar utvikling, uten forpliktelser, og i et etablert miljø når det gjelder tjenester og infrastruktur.

Det er et tilbud rettet mot utviklere, forvaltere av kooperativer eller eiendomsinvestorer som søker en eiendel med avkastning, verdistigning på kort/mellomlang sikt og minimal urban risiko.

Teknisk dokumentasjon tilgjengelig:
Urbanistisk rapport, kartografi, planlegging, utnyttelsesstudie og lønnsomhet på forespørsel.