Leilighet til salgs i Fuengirola, Málaga

Imponerende duplexleilighet med 2 soverom bare 100 m fra stranden, butikker og restauranter, med fantastisk 180º utsikt over Middelhavet. Ligger i det eksklusive luksus sport/spa fellesskapet El Higuerón med sin egen strandklubb.

Leilighet (total bygning på 169 m2)
2 doble soverom, 2 luksuriøse bad, vakker moderne åpen stue med stue, spisestue og designkjøkken. Fantastisk lys fra panoramavinduene, førsteklasses porselensfliser overalt og et toppmoderne smart hjem-system for moderne livsstil. Soverommene har innebygde skap som gir rikelig med lagringsplass.

Imponerende terrasse og solarium
Imponerende panoramautsikt over havet og kysten fra den fantastiske sørvendte overbygde terrassen og det åpne, solfylte solariumet med plass til solsenger, sittegruppe, spisebord, grillområde osv., for luksuriøst liv og underholdning.

2 x parkering og bod (+ m2)
Inkluderer 2 parkeringsplasser i garasje, samt en bod.

Utvikling
Utviklingen tilbyr utrolig havutsikt og luksuriøse fellesområder, inkludert evighetsbasseng, treningsstudio, badstue, tyrkisk bad, grønne områder, chill-out område og solarium. Møblene og fasilitetene i fellesområdene er som nye, da utviklingen ble ferdigstilt i 2024. En 7 km lang sandstrand med blått flagg og en fantastisk promenade ligger bare noen skritt fra eiendommen.

Fellesskap El Higuerón
24-timers sikkerhet, kjøpesenter med supermarked, apotek, kafé og flere restauranter, inkludert en med Michelin-stjerne. Luksushotell med 5 stjerner, sports klubb med treningsstudio, padel- og tennisbaner, strandvolleyball, yoga og pilates osv. Fantastisk luksus spa med 13 behandlingsrom, 3 hydroterapikabiner, fysioterapisenter, skjønnhetssalong, havutsikt og avslapningsområder med reservasjon.

Beliggenhet
Ligger nær stranden (i El Higuerón), på grensen mellom Fuengirola og Benalmádena, er denne beliggenheten vanskelig å overgå, da den ligger bare 100 meter fra Carvajal-stranden og en kort spasertur fra togstasjonen, noe som gjør det veldig enkelt å reise til andre byer, flyplassen og den vakre byen/havnen i Málaga uten bil. I tillegg til sin fantastiske havutsikt og privilegerte beliggenhet nær stranden, ligger denne luksusleiligheten til salgs nær supermarkeder, restauranter, chiringuitos, hoteller, skoler og bussholdeplasser osv.

Lavere kjøpskostnader
Å kjøpe en sjelden moderne videresalg fra en av de første investorene i dette luksusutviklingen betyr at du kan sikre deg en av de best beliggende eiendommene med de beste utsiktene. Men det viktigste er at kjøpskostnadene er lavere enn å kjøpe nytt, ved å unngå 10% moms/skatt og 1,5% fra den regionale regjeringen for nybygg.

Selgeren har informert oss om at:
Felleskostnadene er omtrent € (under behandling) per måned.
IBI (kommunal skatt) er ca. € per år.
BASURA (søppelkostnad) er ca. € per år.
Med sin LPO-lisens (første beboelseslisens) ville det være en utmerket investering for "ferieutleie" eller en permanent eller luksus feriebolig.

Denne imponerende duplexleiligheten til salgs ligger ikke bare i en av de beste og nyeste utviklingene i området, men også i den beste posisjonen i hele utviklingen med fantastisk panoramautsikt på 180º over havet/stranden.