Leilighet til salgs i Benalmádena, Málaga

Imponerende luksusleilighet i nybygg med 2 soverom og fantastisk panoramautsikt på 180º over Middelhavet. Bare 100 m fra stranden, butikker og restauranter. Ligger i det eksklusive sports-/spa-fellesskapet El Higuerón med sin egen strandklubb.

Leilighet 2. etasje (total bygning 100m2)
2 doble soverom, 2 luksuriøse bad, vakker moderne stue med åpen planløsning, stue/spisestue og designkjøkken. Fantastisk lys fra panoramavinduene, førsteklasses porselensfliser og et toppmoderne smart hjem-system for moderne livsstil. Alle soverommene har innebygde garderober som gir rikelig med lagringsplass.

Imponerende terrasse
Imponerende panoramautsikt på 180º over havet og kysten fra den vakre terrassen som vender mot sør.

Parkering og bod (+ 14m2)
Inkluderer underjordisk parkering, samt en bod.

Fremme
Fremme tilbyr utrolige havutsikter og luksuriøse fellesområder, inkludert infinity-pool, treningsstudio, badstue, tyrkisk bad, grønne områder, chill-out område og solarium. Møblene og fasilitetene i fellesområdene er som nye, da fremme ble ferdigstilt i 2024. En 7 km lang sandstrand med blått flagg og en fantastisk strandpromenade ligger bare noen skritt fra eiendommen.

Beliggenhet
Ligger nær stranden (i El Higuerón), på grensen mellom Fuengirola og Benalmádena, er denne beliggenheten vanskelig å overgå, da den ligger bare 100 meter fra Carvajal-stranden og en kort spasertur fra togstasjonen, noe som gjør det veldig enkelt å reise til andre byer, flyplassen og den vakre byen/havnen Málaga uten bil. I tillegg til sin utrolige havutsikt og privilegerte beliggenhet nær stranden, ligger denne luksusleiligheten til salgs nær supermarkeder, restauranter, chiringuitos, hoteller, skoler og bussholdeplasser, osv.

Lavere kjøpskostnader
Å kjøpe en sjelden moderne videresalg fra en av de første investorene i dette luksusutviklingen betyr at du kan sikre deg en av de best beliggende eiendommene med de beste utsiktene. Men viktigst av alt er at kjøpskostnadene er lavere enn å kjøpe nytt, ved å unngå 10% moms/skatt og 1,5% fra den regionale regjeringen for nybygg.

Selgeren har informert oss om at:
Felleskostnadene er omtrent 205 € per måned.
IBI (kommunal skatt) er ca. € per år.
BASURA (søppelkostnad) er ca. € per år.
Med sin LPO (første beboelseslisens) ville det være en utmerket investering for ferieutleie eller en permanent eller luksuriøs feriebolig.

Denne imponerende leiligheten til salgs ligger ikke bare i et av de beste og nyeste utviklingene i området, men også i en av de beste posisjonene i utviklingen med fantastisk panoramautsikt på 180º over havet og stranden som vender mot sør.