Byggetomt til salgs i El Ejido, Almería

Det legges ut en urban tomt med høy potensial og utmerket beliggenhet i kommunen El Ejido, et av de områdene med størst økonomisk og industriell dynamikk i provinsen Almería. Tomten ligger i Calle Juan de la Cierva s/n, innenfor et fullt konsolidert bymiljø med direkte tilgang til hovedkommunikasjonsveier.

Tekniske egenskaper ved tomten
Totalareal: 2.887 m²

Tillatt bebyggelse: 100%

Maksimal byggehøyde: 1. etasje + 4 etasjer (5 nivåer)

Total byggetid: 9.052 m² tak

Tillatte bruksområder: Tjenester og hotell

Bruksområder og potensial for tomten
Denne tomten skiller seg ut med sin fleksibilitet i bruk, og tillater både kommersielle og tjenesteytende aktiviteter samt hotell- eller bedriftsbruk. Gitt den strategiske beliggenheten til eiendommen og det lokale økonomiske nettverket, representerer det en ideell mulighet for etablering av et logistikksenter eller en landbrukssamvirke, utnyttende nærheten til landbruksdrift, hjelpebedrifter innen frukt- og grønnsakssektoren og transportveier for varer.

I tillegg tillater den godkjente tjenestebruket utvikling som kontorbygg, forretningssenter, coworking-områder eller til og med fasiliteter knyttet til forretningsreise, gitt den økende etterspørselen etter bedriftsinnkvartering i området.

Konkurransefortrinn ved tomten
Strategisk beliggenhet innenfor bykjernen i El Ejido, med enkel tilgang fra Middelhavsmotorveien (A-7) og andre regionale infrastrukturer.

Høy byggetid og 100% bebyggelse, noe som maksimerer investeringen og utnyttelsen av tomten.

Konsolidert forretningsmiljø: nærhet til logistikksentre, landbrukssamvirker, produksjons- og distribusjonssentre.

Høy synlighet og tilgjengelighet, både for biltrafikk og fotgjengere.

Økende etterspørsel etter tjeneste- og hotellområder i området, drevet av den økonomiske utviklingen i El Ejido og dens påvirkningsområde.