Byggetomt til salgs i El Ejido, Almería

En urban tomt med stort utviklingspotensial og en utmerket beliggenhet i kommunen El Ejido legges ut for salg. Dette er et av områdene med størst økonomisk og industriell aktivitet i provinsen Almería. Tomten ligger i Calle Juan de la Cierva s/n, i et fullt utbygd byområde med direkte adkomst til hovedveier.

Tekniske egenskaper ved tomten
Totalt areal: 2.887 m²
Tillatt bebygd areal: 100 %
Maksimal byggehøyde: Første etasje + 4 etasjer (5 nivåer)
Samlet tillatt bruksareal: 9.052 m²
Tillatte bruksformål: Tertiærvirksomhet og hotell

Bruksformål og tomtens potensial
Tomten utmerker seg med fleksible bruksmuligheter og egner seg både til handel og tjenesteyting samt hotell- eller næringsvirksomhet. Takket være tomtens strategiske beliggenhet og det lokale næringslivet er den en ideell mulighet for etablering av et logistikkbygg eller et landbrukssamvirke, med nærhet til gårdsbruk, bedrifter som leverer tjenester til frukt- og grønnsakssektoren og transportårer for godstrafikk.

Det godkjente bruksformålet for tertiærvirksomhet gjør det dessuten mulig å utvikle tomten til et kontorbygg, et forretningssenter, coworking-lokaler eller fasiliteter knyttet til forretningsturisme, gitt den økende etterspørselen etter overnatting for bedriftskunder i området.

Konkurransefortrinn
Strategisk beliggenhet i El Ejidos bysentrum, med enkel adkomst fra Autovía del Mediterráneo (A-7) og annen regional infrastruktur.

Høy tillatt utnyttelsesgrad og 100 % bebygd areal, noe som gjør det mulig å optimalisere investeringen og utnyttelsen av tomten.

Etablert næringsmiljø med kort avstand til logistikksentre, landbrukssamvirker samt produksjons- og distribusjonssentre.

God synlighet og tilgjengelighet for både biltrafikk og fotgjengere.

Økende etterspørsel etter lokaler for tertiærvirksomhet og hotell i området, drevet av den økonomiske utviklingen i El Ejido og omlandet.