Finca/Herregård til salgs i Santa Margalida, Mallorca

To minutter fra Santa Margalida, på vei til stranden, møter vi denne eiendommen med et tomteareal på 7048 m2 og bebyggelse på totalt 318 m2. Eiendommen er skjøteført. Den har egen brønn og elektrisitet via solcellepaneler.

I første etasje finnes en terrasse/ veranda på 32 m2, en stue på ca. 20 m2 med peis, et tilstøtende rom på ca. 9 m2, og bakfra et spiserom på 13 m2 som vender mot den romslige bakre terrassen med vestlig orientering. Kjøkkenet er på ca. 5 m2, og det finnes et soverom på 12 m2.

I andre etasje er det en stue, et rom og et loft.

På den sidevendte delen av huset er det en garasje på 32 m2 og et bad som grenser til nabohuset. Selv om det er delt/paret, har huset ingen innsyn (vis-à-vis), da det er et gammelt hus som ble delt mellom arvinger for mange år siden, hver med vinduene på sin side.

I hagen er det et svømmebasseng på ca. 30 m2 og noen lagerrom på 39 m2.

Huset er skjøteført på grunnlag av alder. Georeferansene er utarbeidet. Huset er eldre enn 1956, og den siste renoveringen er fra 2000.

IBI (kommunal eiendomsskatt) og avfall vil bli forholdsmessig fordelt basert på kjøpsdatoen.

Det må tas i betraktning at det finnes senere tilbygg (som svømmebassenget, garasjen og taket på verandaen/terrassen) som må legaliseres for å kunne renoveres. Kostnaden for å regularisere utvidelsene med arbeidet er estimert til ca. 130.000 euro. I tillegg må huset renoveres for å kunne bo der, derfor lønner det seg å regne med et totalt estimert budsjett på 200.000 euro for å legalisere og renovere.