Finca/Herregård til salgs i Loja, Granada

Spektakulær landbrukseiendom med herregård i Loja – Historie, sjarm og ubegrenset potensial
Ligger i et privilegert og helt privat naturområde, representerer denne eiendommen et ikonisk sted med mye historie, og nå kan det bli ditt.

Ligger omtrent 10 minutters gange fra sentrum av landsbyen (og litt mer enn 2 minutter med bil), kombinerer denne eiendommen perfekt nærheten til alle tjenester med fred og intimitet fra et ekte landlig tilfluktssted. En perfekt balanse for de som søker roen på landet uten å gi avkall på komforten av å være tilkoblet.

Et hus med sjel, historie og karakter
I flere tiår har dette huset blitt ansett som en av de mest distinkte herregårdene i området, og det bevarer sin arkitektoniske og kulturelle verdi. Veggene, takene og rommene puster tradisjon, og fanger essensen av svunne tider.

Elementer som den tredje etasje tårnet, tidligere omgjort til bibliotek og i dag perfekt som kontor eller privat utsiktspunkt, eller bakgården med tradisjonell vannkanal, et hjørne fullt av autentisitet og funksjonalitet, ideelt for praktiske bruksområder som å henge opp klær selv på regnværsdager.

Hvert rom i hovedhuset – fra stuen med peis, til rommene med åpen utsikt mot hagen og landskapet – fremkaller essensen av andalusisk landliv med den herskapelige touchen som bare hus med historie kan tilby.

Ekstraordinære dimensjoner og dobbel bygning
Eiendommen har et totalt areal på 15.994 m², og består av to hovedbygninger og et lager med totalt 617 m² bygget:

Fordeling av hovedhuset:

Første etasje (148 m²):

- Tradisjonell inngang

- Romslig stue med peis og klimaanlegg (kjøling/oppvarming)

- Separat spisestue

- Kjøkken med pantry, vaskerom og utgang til bakgård med vannkanal

- 1 dobbeltrom

- 1 komplett bad renovert med dusj

Andre etasje (148 m²):

- 4 dobbeltrom + 1 enkeltrom

- Stue med utsikt mot hagen

- 2 komplette bad med badekar

Tredje etasje – Tårn (34 m²):

- Unik plass, ideell som kontor, leserom eller studie. Tidligere var det et vakkert privat bibliotek

Sekundærhus – tidligere tjenestebolig:

- Fordelt på 2 etasjer på 117 m²

- Flere rom, kjøkken og bad

- Andre etasje brukt som låve og landbrukslager

- Vannlagre med tilkobling til offentlig vannforsyning som kan forsyne begge husene

Dette området trenger mer renovering, med stort potensial for gjestehus, eller alternativer som landlig turisme (under relevant lisens hvis det gis) eller landbruksprosjekt

Tilleggsbygning (53 m²):
Utendørs bygning beregnet til hønsehus eller redskapsbod

Total privatliv og dyrkbar jord
Eiendommen er omgitt av natur og fordeler sitt område på begge sider av boligen, noe som garanterer absolutt intimitet og reelle muligheter for landbruks-, husdyrhold- eller rekreasjonsbruk.

Det er et ideelt rom for alternativer som for eksempel:

Landbruk eller økologisk drift, som i gamle dager: hager, frukttrær, vinmarker...

Mulighet for å lage et rekreasjonsområde med svømmebasseng, hager, terrasser eller familiegård

Landlig turisme: På grunn av sine egenskaper er det perfekt for et eksklusivt landlig overnattingsprosjekt (under tildeling av nødvendige tillatelser og lisenser)

Dyrehold eller omforming til hesteeiendom eller selvforsyning

Dette store fruktbare området har historisk vært dyrket, noe som garanterer kvaliteten for nye utnyttelser eller reaktivering av tradisjonelt landbruk.

Katalogisert som irrigert land.

Uovertruffen beliggenhet
Eiendommen ligger i et unikt område som kombinerer:

Reell nærhet til bysentrum (tilgang til fots)

Total visuell og lydmessig isolasjon, uten nære naboer

Tilgang via privat vei i god stand

Åpen utsikt over landskapet og landsbyen Loja

Umiddelbar tilkobling til hovedveier, butikker og essensielle tjenester

Andre interessante data:

Offentlig vann og strøm tilkoblet

Kloakk

Sørvendt

Hovedhuset i god stand

Tradisjonell andalusisk bygning med mer enn 50 års historie

Ideell både som privat bolig, eiendomsinvestering eller forretningsmulighet

En enestående mulighet i Loja
Denne typen eiendommer, med dette nivået av land, historie og muligheter, kommer sjelden på markedet. Det er et hjem for den som søker mer enn bare et hus: en livsstil, et prosjekt med sjel, et tilfluktssted med historie og fremtid.