Finca/Herregård til salgs i Jimena de la Frontera, Cádiz

En virkelig enestående landsted som ligger halvveis mellom de sjarmerende hvite byene San Martín de Tesorillo og Jimena de la Frontera, en eiendom som redefinerer begrepet landslig luksus. Dette unike tilfluktsstedet tilbyr en upåklagelig kombinasjon av moderne eleganse og naturlig harmoni, beliggende i et landskap som er uten sidestykke og gir panoramautsikt over bølgete daler, imponerende åser helt til Gaucín, Sierra Bermeja, Sierra de Ronda og Crestalina-fjellene.

Fra det øyeblikket du nærmer deg langs en storslått privat vei kantet av trær som fører til de elektriske portene, blir det klart at dette er et retrett av distinksjon. Gå gjennom dørene og tre inn i ditt eget private paradis, hvor de nøye vedlikeholdte hagene og en rolig patio med en steinfont setter standarden for et raffinert uteliv.

Selve boligen er et mesterverk av moderne design, fullstendig renovert i 2021 for å innkapsle en ubesværet sofistikert stil. Huset, en etasje, har høye buede tak med bjelker malt i en myk grå filta pallet, som skaper en avslappet og romslig atmosfære. Luksuriøse porselensfliser på 120 x 120 cm i en lys steinfarge flyter sømløst gjennom hele boligen, komplettert med skreddersydde 220 meter lange massivtre-dører i eik som understreker håndverkskvaliteten.

Den fleksible planløsningen, opprinnelig tenkt som en fem soveroms bolig med fire bad, har for øyeblikket fire soverom og to bad, noe som gir god plass og allsidighet for ulike konfigurasjoner. Hovedsoverommet er et oase av komfort, med doble bredde dører som åpner ut mot en stor terrasse, et imponerende bad med dobbel steinservant, et nivådusjanlegg designet for to personer, et uavhengig badekar og gulvvarme. Et skreddersydd walk-in-closet med gulv-til-tak skap, naturlige støpejernsda og elegant belysning fullender dette private tilfluktsstedet.

Ved siden av hovedsoverommet ligger et rom i generøs størrelse som for øyeblikket brukes som et sofistikert kontor, men som opprinnelig ble designet for å være et soverom med dusjbad.

Hjertet av huset, den åpne stueplassen, kjennetegnes av sine spektakulære buede tak og en karakteristisk peis. Flere terrassedører forbindes perfekt disse sosiale rommene med overbygde terrasser som omgir huset, innrammende imponerende utsikter og innbyr til utendørsliv i hvert hjørne.

Kjøkkenet er et kulinarisk mesterverk som kombinerer stil og praktiskhet. Det har elegante hvite skap med subtile sølvdetaljer, varmebestandige Dekton-arbeidsplater som tåler flekker og riper, et stort oppvaskkum i rustfritt stål med blandebatteri, innebygd oppvaskmaskin, høy kjøleskap og fryser i elegant teak og glass, dampovn og en 90 cm induksjonsplate med nedtrekks glasskookvifte. I tillegg beriker et NEFF vedfyrt steinovn med vifte matopplevelsen.

Resten av boligen består av to ekstra soverom og et romslig bad med oppvarmede håndklestativer og gulvvarme, alt designet med tanke på komfort og praktiskhet.

Uteområdet er like imponerende, med to overbygde terrasser som tilbyr panoramautsikt: en med utsikt mot en glitrende 12 x 5 meter svømmeanlegg og den andre mot det frodige landskapet. Alle inngangs-, vinduer- og utvendige persienner har elegante grå aluminiumsdeksler som krever lite vedlikehold og gir et moderne estetikk. Den inngjerrede innkjørselen fører til en bred grusvei på 380 meter omkranset av 29 modne trær, som ender i en imponerende elektrisk port som åpner mot frodige plener, landskapspleide hager og en sjarmerende patio med en steinfont. En innbygd biloppstilling gir diskret parkering for to kjøretøy.

For sine firbente venner finnes spesielt utformede hundehus, som omfatter fire enheter med lukkede områder, og sikrer komfort og sikkerhet. De 10,4 hektar møblerbart terreng buer seg mykt og gir rikelig plass til riding eller privat fritid, noe som gjør dette landstedet til et virkelig paradis for dyreelskere.

Dette er mer enn et hjem: det er et privat tilfluktssted hvor sofistikert livsstil smelter perfekt sammen med naturens storhet og tilbyr en enestående livsstil midt i den andalusiske landsbygda.

Egenskaper ved eiendommen
• Nettilkobling
• DAFO godkjent.
• Ubegrenset vannforsyning med rettigheter til å ta vann fra Guardiaro-elven
• 10,4 hektar utmarksland
• Svømmeanlegg på 12 m x 5 m
• Landskapsdesign som er lett å vedlikeholde
• Elektriske inngangsporter
• Oliventrær som gir olivenolje
• Elegant aluminiumsbekledning på alle ytre dør- og vinduskasser som krever lite vedlikehold
• Pardal med doble glassvinduer i hele huset
• Klimaanlegg (kaldt/varmt) i hovedområdet, kontoret og gjesterommet
• Gulvvarme i walk-in closet og i begge bad
• 2 høyeffekts vedovner
• Fullstendig renovering av boligen i 2023.