Finca/Herregård til salgs i Binissalem, Mallorca

Mediterransk livsstil på høyeste nivå - eiendom med gjestehus og panoramautsikt nær Binissalem

Velkommen til ditt nye hjem i hjertet av Mallorca: Denne imponerende eiendommen kombinerer mallorkinsk autentisitet med moderne teknologi og elegant design. Ligger på en solfylt tomt på 8.300 m² nær Binissalem, tilbyr denne eiendommen en sjelden kombinasjon av privatliv, komfort og bærekraftige funksjoner - ideelt for kresne kjøpere som søker et tilfluktssted med sjel og substans.

Eiendommen ble omfattende renovert i 2024 og fremstår i perfekt stand. Den tilbyr totalt 313 m² boareal fordelt på tre enheter - hovedbygningen med 240 m² og to separate gjestehus (42 m² og 54 m²). Det er totalt åtte soverom og seks bad - perfekt for familier, flergenerasjonsliv eller stilfull innkvartering.

Hovedhuset har to etasjer. I første etasje finner du et åpent og lyst kjøkken-spisestue med moderne innredning, en romslig stue med peis og tilgang til terrassen, samt to gjesterom og en hovedsuite med eget bad. I andre etasje er det ytterligere to soverom, et bad og en stor terrasse med vidunderlig utsikt over Sierra de Tramuntana.

De to separate gjestehusene har hver sine egne soverom og bad, klimaanlegg, høyhastighetsinternett via Starlink og gir gjestene maksimal komfort og privatliv.

Ute venter et middelhavsparadis: Et 12 x 6 m saltvannsbasseng med et moderne filtreringssystem utgjør sentrum av hagen. For kjennere er det et fullt utstyrt utendørs kjøkken med grill, pizzaovn og egen vannkilde - ideelt for lange sommerkvelder med venner og familie. Det er også en egen brønn med kvalitetstestet drikkevann, samt en hage med tolv forskjellige typer frukttrær, som vedlikeholdes av et automatisk vanningssystem.

Eiendommen skuffer heller ikke når det gjelder teknologi: Et moderne solenergisystem med batterilagring, vinduer med flerlagsglass, et Daikin klimaanlegg (kjøling/oppvarming), to peiser, et alarmsystem og høykvalitets natursteinfliser sikrer maksimal komfort. Takket være trinnfri tilgang har huset heller ingen barrierer.

Beliggenheten er like imponerende som selve huset: Bare 10 km til en internasjonal skole og omtrent 30 minutter til Palma eller flyplassen. Regionen rundt Binissalem er ikke bare kjent for sin vintradisjon, men også for den økende verdien av eiendommer og en autentisk mallorkinsk livsstil.

Fakta i et nøtteskall:
- Boareal: 313 m²
- Tomt: 8.301 m²
- 8 soverom, 6 bad
- 2 gjestehus
- Saltvannsbasseng, grill, utendørs kjøkken
- Solenergi og brønn
- Alarmsystem, Starlink internett
- Kjøpesum: 3.900.000

Denne eiendommen er virkelig unik - klar til å flytte inn, modernisert til høy standard og med en gjennomtenkt romfordeling og bærekraftig møblering. Et sted å komme til og bli.

- 2 gjestehus
- Egen brønnvann
- Elektrisitet fra vårt eget solenergisystem
- Lading for elbil
- Klimaanlegg
- Satellitt-TV
- Høyhastighetsinternett
- Basseng
- Grill/utendørs kjøkken
- Peis
- Rolig
- Solfylt
- Lys

Binissalem - et sted som virker beskjeden ved første øyekast, men som viser seg å være en ekte perle i hjertet av Mallorca. Hvis du vil oppleve den autentiske siden av øya, er Binissalem et must. For mange nykommere - spesielt fra tysktalende land - har denne sjarmerende landsbyen blitt mye mer enn en anbefaling.

Beliggenheten er ideell: Bare 25 minutters kjøretur fra Palma og flyplassen, men langt nok unna kjas og mas fra kystturistområdene. Omgitt av vidstrakte vinmarker og med Sierra de Tramuntana som en imponerende bakgrunn, tilbyr Binissalem ikke bare spektakulær utsikt, men også en autentisk livsstil som blir stadig sjeldnere på Mallorca.

Arkitekturen er typisk mallorkinsk: fasader av naturstein, grønne skodder og romslige gårdsplasser preger bybildet. Mange eiendommer og landsbyhus har blitt renovert med omhu de siste årene, ofte med en vellykket kombinasjon av tradisjonell bygging og moderne elementer som basseng, gulvvarme eller smarte hjemsystemer. Tilbudet spenner fra sjarmerende landsbyhus til romslige landsteder med egen vinmark.

Det som spesielt verdsettes her er det intakte lokalsamfunnet. Folk hilser fortsatt på gaten, kjøper brød i bakeriet på hjørnet og nyter det ukentlige markedet på den sentrale Plaça de l'Església. Samtidig er det et økende antall internasjonale innbyggere som bevisst velger Binissalem, blant annet på grunn av nærheten til anerkjente skoler og gode forbindelser til Palma.

En annen fordel er byens økonomiske stabilitet. Som sentrum for mallorkinsk vinproduksjon - kjent for vingårder som José L. Ferrer - tiltrekker Binissalem ikke bare kjennere, men også investorer. Etterspørselen etter eiendommer av høy kvalitet i regionen vokser stadig, og prisene utvikler seg solid og forutsigbart. Å kjøpe her betyr å investere i livskvalitet med fremtidsutsikter.

Ikke å forglemme: Det kulturelle tilbudet. Binissalem er levende, selv utenom sommersesongen. Den berømte vinfestivalen "Festa des Vermar", i september, er bare ett av mange eksempler på hvor dypt forankret tradisjon og livsglede er her: et hjem med ekte sjel, langt fra kunstige bakgrunner.

Oppsummert: Binissalem tilbyr en sjelden kombinasjon av ro, autentisitet, nærhet til naturen og gode investeringsmuligheter. Enten som feriehus, pensjonistbolig eller permanent bosted, har dette stedet karakter og fremtid.