Villa til salgs i Rocafort, Valencia

Oppdag dette frittliggende huset, som ligger i hjørnetomt (chaflán), med adkomst fra to gater, i lokalsamfunnet Rocafort, i et av de mest ettertraktede boligområdene i storbyområdet Valencia.

Det er en unik bolig med sjel og karakter, som kombinerer sjarmen fra en original fasade fra 1920-tallet, med en innvendig totalrenovert løsning i 2011.

Med nesten 400 kvadratmeter oppført areal på en tomt på 394 kvadratmeter, er huset fordelt over tre etasjer: første etasje, annen etasje og en multifunksjonell kjeller.

Så snart du krysser terskelen, blir du møtt i entréen, som ønsker deg velkommen med varme, romslighet og stor lagringskapasitet takket være innebygde garderober. Herfra kommer du inn i en romslig og lys spisestue-stue med gasspeis, ideell for familietreff eller for å slappe av i en innbydende atmosfære. Skyvedører i glass gjør det mulig å modulere rommene og øke naturlig lys.

Foran stuen blir kjøkkenet (office) hjemmets hjerte: romslig, lyst, med integrerte hvitevarer og originale hydrauliske gulv som gir et kunstnerisk og tradisjonelt preg. Også på denne etasjen finner vi et dobbelt soverom, perfekt som kontor eller gjesterom, og et komplett bad med dusj.

I første etasje, som er tiltenkt hvile, er det fire store doble soverom, alle med innebygde garderober. Hovedsuiten tilbyr en privat tilflukt med walk-in-garderobe og et en-suite bad som har både badekar og dusj. Et andre komplett bad med badekar betjener de øvrige rommene.

Kjelleren er et allsidig område: den er fullstendig lydisolert og ferdig tilrettelagt, og har et vinkjeller for vinelskere, to boder, et utstyrt kjøkken som passer til feiringer, et ekstra rom og soner laget for fritid, som treningsrom, kino eller lekerom. I tillegg kan man herfra se innsiden av svømmebassenget gjennom to vinduer som gir naturlig lys og en spektakulær visuell effekt.

Uteområdet er utformet for å kunne nytes hele året: saltvannsbasseng på 7 x 4 meter, utendørs dusj med varmt vann, dryppvanning, overdekket parkering med automatisk port og lader for elbil. Paellero-barbecue-området inviterer til å dele øyeblikk utendørs.

Utstyr: klimaanlegg via kanaler i fem soner, oppvarming med naturgass-radiatorer, solcelleplater (for strøm og for vann), avkalker, vinduer i tre med dobbel glassløsning, original hoveddør, motoriserte persienner, alarmsystem, forhåndsinstallasjon for overvåkingskamera og kablet nettverk for internettforbindelse i hele huset.

Beliggende i Rocafort, i et rolig, trygt og godt tilknyttet boområde, med offentlige, private og internasjonale skoler, helsesenter, lokal handel og Metrovalencia-stasjon (linje 1), som forbinder med sentrum av Valencia på under 30 minutter.