Villa til salgs i Rocafort, Valencia

La inviterer deg til å oppdage dette ekstraordinære frittliggende chaletet, plassert i hjørnetomt (chaflán), med adkomst fra to gater, i den elegante og rolige byen Rocafort, et av de mest ettertraktede boligområdene i storbyområdet Valencia.

Dette er en unik bolig med sjel og karakter, som kombinerer sjarmen ved en original fasade fra 1920-tallet, med et interiør som er fullstendig renovert i 2011, hvor hvert eneste hjørne er planlagt for å gi komfort, funksjonalitet og moderne design uten å gi slipp på dens historiske egenart.

Med nesten 400 m2 bebygd areal på en velholdt tomt på 394 m2, er huset fordelt over tre etasjer som er perfekt integrert: første etasje (planta baja), annen etasje (planta primera) og en multifunksjonell kjeller.

Så snart du krysser terskelen, møter entréen deg med varme, romslighet og stor lagringskapasitet takket være innebygde garderober. Herfra kommer du inn i en romslig og lys spisestue-/stue med gasspeis, ideell for familietreff eller for å slappe av i en lun atmosfære. Skyvedører i glass lar deg modulere rommene og forsterke dagslyset.

Foran stuen blir kjøkkenet (office) hjemmets hjerte: romslig, lyst, med integrerte hvitevarer og originale hydrauliske gulv som tilfører en kunstnerisk og tradisjonell touch. Også på denne etasjen finner vi et dobbelt soverom, perfekt som kontor eller gjesterom, og et elegant komplett bad med dusj.

På første etasje, som er planlagt for hvile, finner vi fire romslige dobbeltsoverom, alle med innebygde garderober. Hovedsuiten tilbyr et privat tilfluktssted med walk-in-closet og et eget bad som inkluderer både badekar og dusj. Et andre komplett bad med badekar betjener de øvrige rommene, og er laget for en moderne families hverdag.

Kjelleren er en allsidig perle: den er fullt lydisolert og tilrettelagt, og har en vinkjeller for vinelskere, to boder (trasteros), et utstyrt kjøkken som passer ideelt til feiringer, et ekstra rom og rom planlagt for fritid, som treningsrom, kino eller spillrom. Og som et unikt detaljpunkt kan man herfra se inn i bassengområdet gjennom to vindusflater (to ventanales) som gir naturlig lys og en virkelig spektakulær visuell effekt.

Uteområdet er designet for nytelse hele året: et saltvannsbasseng på 7 x 4 m, utvendig dusj med varmt vann, dryppvanning, takoverbygd parkering med automatisk port og lader for elbil. Området for paella-grill/grillmat (paellero-barbacoa) inviterer til å dele uforglemmelige øyeblikk utendørs med venner og familie.

Når det gjelder utstyr, overlater denne boligen ingenting til tilfeldighetene: klimaanlegg via kanaler i fem soner, oppvarming med naturgassradiatorer, solcellepaneler (både for strøm og for vann), avkalker, vinduer i tre med doble glass, original hovedinngangsdør, motoriserte persienner, alarmsystem, forhåndsinstallasjon for overvåkingskamera og kablet nettverk for tilkobling til internett i hele huset.

Beliggende i Rocafort, i et rolig, trygt og godt tilknyttet boligområde, med offentlige, private og internasjonale skoler, helsesenter, lokal handel og Metrovalencia-stasjon (linje 1), som forbinder med sentrum av Valencia på mindre enn 30 minutter.