Villa til salgs i Rocafort, Valencia

Oppdag denne ekstraordinære frittliggende villaen, som ligger i en vinkel (chaflán), med adkomst fra to gater, i den elegante og rolige kommunen Rocafort, et av de mest ettertraktede boligområdene i storbyområdet Valencia.

Dette er en unik bolig med sjel og karakter, som kombinerer sjarmen fra en original fasade fra 1920-årene, med en interiørreform i 2011, der hvert hjørne er gjennomtenkt for å gi komfort, funksjonalitet og moderne design uten å gi slipp på den historiske egenarten.

Med nesten 400 m² oppført areal på en omhyggelig skjøtt tomt på 394 m², er huset fordelt over tre plan som er perfekt integrert: underetasje (sótano), første etasje (planta primera) og en flerfunksjonell kjeller/undervaringsdel. (planta baja)

Når du krysser terskelen, ønsker entréen deg velkommen med varme, romslighet og stor lagringskapasitet takket være innebygde garderober. Herfra går du inn i en romslig og lys spisestue-salong med gasspeis, ideell for familiesammenkomster eller for å slappe av i en innbydende atmosfære. Skyvedører i glass gjør det mulig å modulere rommene og utnytte naturlig lys maksimalt.

Rett overfor stuen blir kontorkjøkkenet (kitchen office) hjemmets hjerte: romslig, lyst, med innebygde hvitevarer og originale hydrauliske gulv som tilfører et kunstnerisk og tradisjonelt preg. På samme plan finner vi også et dobbeltsoverom, perfekt som kontor eller gjesterom, og et elegant komplett bad med dusj.

I første etasje, som er tiltenkt hvile, finner du fire store dobbeltsoverom, alle med innebygde garderober. Hovedsuiten gir en privat tilflukt med walk-in garderobe og et bad en suite med både badekar og dusj. Et andre komplett bad med badekar betjener de øvrige rommene, tenkt for hverdagen i en moderne familie.

Underetasjen er en allsidig perle: helt lydisolert og tilrettelagt, med vinbod for vinelskere, to boder, et utstyrt kjøkken som passer til feiringer, et ekstra rom og områder planlagt for fritid, som treningsrom, kino eller lekerom. Og som en unik detalj kan du herfra se innsiden av svømmebassenget gjennom to vinduspartier, som gir naturlig lys og en virkelig spektakulær visuell effekt.

Uteområdet er utformet for glede hele året: et saltvannsbasseng på 7 x 4 m, utendørsdusj med varmt vann, dryppvanning, tildekket parkering med automatisk port og lader for elbil. Området for paella og grill inviterer til å dele uforglemmelige øyeblikk med venner og familie utendørs.

Når det gjelder utstyr, lar ikke denne boligen noe være tilfeldig: klimaanlegg via kanaler i fem soner, oppvarming med radiatorer for naturgass, solcellepaneler (både for strøm og vann), avkalker, vinduer i tre med dobbelt glass, original hovedinngangsdør, motoriserte persienner, alarmsystem, forberedelse for overvåkningskameraer og kablet nettverk for tilkobling til internett i hele huset.

Boligen ligger i Rocafort, et rolig, trygt og godt tilknyttet boligområde, med offentlige, private og internasjonale skoler, helsestasjon, lokalt handelstilbud og Metrovalencia-stasjon (Linja 1), som forbinder med sentrum av Valencia på under 30 minutter.