Hus til salgs i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Eksklusiv villa med permanent ferieboligløyve i Cala Estancia

Velkommen til Can Pastilla - Cala Estancia, et av de mest ettertraktede boligområdene på Mallorca. Med en førsteklasses beliggenhet, bare to gater fra sjøen og nær hovedstaden Palma, tilbyr denne villaen i Cala Estancia med ubegrenset ferieboligløyve for 11 personer et enestående potensial for både private kjøpere og investorer.

Bygget i 2008 og omfattende modernisert for siste gang i 2023, ligger huset på en tomt på ca. 600 m² og tilbyr et boareal på ca. 410 m² (460 m² brutto), fordelt på to etasjer. Eiendommen har totalt 7 soverom og 4 bad. Det moderne, åpne kjøkkenet er omdesignet som del av renoveringen og harmonerer perfekt med boligkonseptet.

Siden 2011 har eiendommen vært drevet som feriebolig med ubegrenset lisens for 11 personer. Inntektene som genereres er etterprøvbare. Samtidig er huset i perfekt stand og klart for umiddelbar overtakelse.

Villaen imponerer med sine lyse rom og edle materialer som parkett, i tillegg til aluminiumsvinduer med doble glass og andre kvalitetsdetaljer. Stuen har peis og air condition. Individuell elektrisk oppvarming sikrer behagelig innendørsklima selv i de kaldeste månedene av året. Det finnes innebygde garderober, et lagerrom, vaskerom og en kjeller.

Utendørsområdet inviterer til avslapning og til å nyte ca. 50 m² hage, privat basseng, solarium, grillområde, gårdsplass og et fritidsområde. Sørlig orientering gir sol hele dagen og delvis utsikt mot nærliggende hav. Mange av soverommene har tilgang til private terrasser.

Villaen selges møblert, uten heftelser og uten personale. Valgfritt kan det eksisterende forvaltningsselskapet fortsatt ta hånd om gjestetjenestene.

Andre funksjoner inkluderer en sikkerhetsinngangsdør, aluminiumsvridd/pergola- persienner, et funksjonelt ventilasjonssystem (røykeavtrekk) og bygningens svært velholdte tilstand.

Konklusjon: Som et høykvalitets privat hjem eller som en etablert feriebolig med gyldige lisenser kombinerer denne eiendommen en mediterran livsstil, økonomisk potensial og en førsteklasses beliggenhet.