Villa til salgs i Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada, Alicante

Struktur, taktekking, fasader og innvendige skillevegger

Konstruksjon / struktur: Betongkonstruksjon i armert betong, med bjelkelag/grunnplate for sanitærrom laget av armert betongmurer. Bygget over et sanitærrom som ikke er beboelig, i kjeller.

Tak / taktekking:
• Invertert, gangbart flatt tak i solarium, med termo-akustisk isolasjon og vanntetting. Gangbart flatt tak i solarium med taktekkingens vanntette membran og akustisk og termisk isolasjon.
• Invertert, ikke-gangbart flatt tak i solarium, ferdig med grå brostein/granittgrus på toppen i 5–10 cm tykkelse, termo-akustisk isolasjon og vanntetting. Ikke-gangbart flatt tak i solarium med taktekkingens vanntette membran og akustisk og termisk isolasjon, ferdig med grus på toppen.

Fasade / fasade:
• Innvendige veggkonstruksjoner i boligen utført med doble vegger, luftspalte og termisk og akustisk isolasjon av steinull med 10 cm tykkelse. Omtrentlig veggtykkelse for fasadekonstruksjonen 31 cm. Dobbel yttervegg laget av to ytterste keramiske mursteinslag og steinullisolasjon, med en omtrentlig bredde på 31 cm.
• Overflatebehandling i hvitmurt slemmørtel (mørtel i ett lag). Grunnprisen inkluderer ikke naturstein. Finish i hvit slemmørtel (grunnprisen inkluderer ikke naturstein).

Innvendige skillevegger / vegger:
Innvendige inndelinger i fabrikkprodusert HD-murstein med 9 cm tykkelse. Innvendige vegger laget av keramiske mursteinsplater 9 cm bredde.

Overflater på gulv og vegger

Gulv / gulvbelegg:
• Gulv i keramiske fliser (gres) i format 60x60 cm innendørs. Stonewave-gulvbelegg 60x60 cm innvendig i boligen.
• Sklihemmende gulv i keramiske fliser (gres) i rektangulært format på utvendige terrasser. Ikke-sklihemmende stone wave rektangulære fliser på terrasse.
• Utvendig trapp og hageområder med sklisikkert granitt med “abujardado”-overflate. Grå granittbelagte utvendige trapper og andre hageoverflater.
• Kunstgress utendørs. Kunstgress.

Flislegging / fliser:
• Rektangulær flislegging i keramiske fliser på bad. Rektangulære fliser for bad.
• Benkeplate og frontplate i kvarts på kjøkken. Kvarts benkeplate og frontplate.

Avslutninger på vegger og innvendige skillevegger:
• Skillevegger med overflate i sprøytesparklet gips. Gipsplater/sparkelavslutninger på innvendige vegger.
• Glatt hvitmaling, kvalitet 1. Glatt hvitmaling, topp kvalitet.
• Dryppkant i hvit kalkstein for avslutninger på utvendige veggmur. Rennekant/dryppkant i kalkstein på utvendige vegger.

Trepukkverk og glass

Inngangsdør / inngangsdør:
• Inngangsdør i pansret konstruksjon med sikkerhetslås. Sikkerhetsinngangsdør.

Aluminiumsinnfatning / utvendig aluminiumstømmer:
• Utvendig aluminiumsinnfatning med kuldebrobryting, utført med profil E-75. Utvendig aluminiumsinnfatning med brudd i termisk kuldebro, laget med profil E-75.

Glass / vinduer:
• Standard dobbel isolerglass med dobbel, farget/lakkert (klar) laminert glass 3+3 mm, enkeltglass klar 12 mm og luftkammer 4 mm. Standard dobbel isolerglass: 3+3 mm klar laminert glass, 12 mm klart enkeltglass og 4 mm luftkammer.

Innvendig treinnfatning / innvendig trearbeid:
• Innvendige dører i MDF (DM) med hvit lakk. Innvendige hvitlakkerte MDF-dører.
• Innebygde garderober med skyvedører/fallende dører (svingbare) i MDF med hvit lakk. Innebygde garderober med svingbare dører i hvitlakkerte MDF-plater.

• Innredet kjøkken med hvit lakk, med kvarts benkeplate. Hvitlakkerte møblerte kjøkken, med kvarts benkeplate.

Rørleggerinstallasjon og sanitærutstyr

• Rørleggerinstallasjon utført i PP-R. PP-R rørleggerinstallasjon.
• Toaletter i hvit, glassert porselen Ideal Standard, serie Connect, dusjbrett i harpiks (resin), ettgrepsarmatur og baderomsinnredning/baderomsmøbel. Porselensanitærutstyr, Ideal Standard-modell i hvitt glassert porselen, dusjbrett i harpiks, innebygde vasker på bad og speil.
• Produksjon av varmt tappevann (ACS) med varmepumpe/luft-til-vann (aerotermi). Varmtvannsforsyning (ACS) ved bruk av aerotermi.
• Krane ved terrasse, hage og solarium. Vannkran på terrasse, hage og solarium.

Elektrisk installasjon

• Generell elektrisk installasjon med beskyttelsessentral for økt elektrifiseringsnivå på 9,2 kW, Zenit-mekanismene av første kvalitet. Elektrifiseringsnivå for effekt økt til 9,2 kW og mekanismer av første kvalitet.
• Farge videodørtelefon. Fargelyddørtelefon.
• Motor for inngangsport til bil. Motorisert inngangsport for bil.
• Innvendig og utvendig belysning (hageområder, trapper og solarium). Innvendig og utvendig belysning (hageområder, trapper og solarium).
• Uttak for TV og telefoni i alle rom. TV- og telefonuttak i alle rom.

Svømmebasseng og hagearbeid (ikke inkludert i grunnprisen)

Svømmebasseng:
• Utforming av svømmebassengbassenget på 2,70 x 6,80 m med porselensbelegg og konvensjonelt kloringsutstyr. 3,00 x 5,00 m. Svømmebasseng ferdig med porselensfliser og konvensjonelt kloreringsutstyr.

Hage:
• Utforming av plantekasser med ferdig opplegg for vanning. Areal for hage klargjort med forhåndsinstallasjon for vanningsanlegg.
• Plantearter og avslutninger i plantekasser er ikke inkludert i prisen. Plantearter og avslutninger i plantekassene er ikke inkludert i prisen.

Andre forutsetninger

Inkludert i prisen:
Induksjonstopp, avtrekksvifte, ovn, mikrobølgeovn, kjøleskap og baderomsskjermer. Induksjonstopp, avtrekksvifte, ovn, mikrobølgeovn, kjøleskap og glassvegger i baderommene.

Ikke inkludert i prisen:
Motorisering av persienner eller andre hvitevarer/elektroapparater som ikke er spesifisert ovenfor. Motorisering av persienner og apparater/hvitevarer som ikke er spesifisert over.