Penthouse til salgs i Roquetas de Mar, Almería

En penthouse over en av de beste bolighusene i Roquetas de Mar.
Et penthouse med sørvendt orientering som vender mot havet og mot et karibisk svømmebasseng.
Et møblert penthouse med kvalitetsmøbler for å tillate sin nye eier hvile, avslapning og fred.
Et penthouse med en terrasse på ca. 30 m2, helt innbygd med sandwichpaneler, med hevbare tak og med innendørs markisedonutsystem for å gjøre det mulig å nyte dette fantastiske utendørsrommet når som helst på året og dagen.
Et penthouse med sin sentralisert kjøling/varme-anlegg for kanaler som gir deg en konstant temperatur i hele boligen.
Et fullt utrustet kjøkken med nye merkevarer og med sitt innhegret vaskerom som du kan bruke som vaskeområde og la den andre terrassen bare være til nytelse.
Et penthouse med 2 soverom med innebygd skapsplass og 2 bad, hvor hovedsoverommet har eget bad en suite.

Og hvis alt dette ikke er nok, la oss ta en titt på beliggenheten til eiendommen:
innfattet i det beste nabolaget i Roquetas de Mar, nær alle tjenester uten behov for å flytte bilen (teater, messeområde, barer, restauranter, apotek, akuttmottak, butikker, skoler...). Et very godt vedlikeholdt nabolag hvor kommunen fortsatt investerer og forbedrer med nye forbindelser til Middelhavsveien, nye parker, den nye videregående skolen osv.

Denne eiendommen fungerer i dag som feriebolig. Det betyr at den allerede har en lisens for turisme i kraft og det unike registreringsnummeret for utleie. Dette gjør at du kan starte din virksomhet umiddelbart, uten å måtte be om tillatelse fra sameiet, og også dra nytte av de gode anmeldelsene til en virksomhet som allerede har etterspørsel for reservasjoner i 2026.

"Gjeldende pris + avgifter (applikert 7% ITP)
= 272.850 €
Denne prisen inkluderer ikke dokumentavgifter og registreringskostnader.
Skattesatsen som gjelder i denne transaksjonen er den generelle satsen på 7% (høyeste gjeldende sats), og kjøperen kan dra nytte av visse skattefordeler dersom kravene i gjeldende regelverk blir oppfylt.
Skattegrunnlaget for ITP (TPO-modus)
kan variere hvis referanseverdien er høyere enn salgsprisen i henhold til gjeldende regelverk.
Vi har tilgjengelig i vårt kontor D.I.A. av boligen."