Kommersiell til salgs i El Vergel / Verger, Alicante

Bebygd areal: 1.224 m²
Tomtearea: 3.081 m²
Antall etasjer: Første etasje og to plan
Første etasje: Utstillingsrom, kontorer, møtesområder, toaletter, garderober, verksted, lager, to overbygde gårdsrom og en heis.
Første og andre etasje: Byggnader uten intern planløsning og toaletter
Byggeår: 1978
Klima: Luftkondisjon i dobbel Split varme og kjøling
Kommunikasjoner: Telefonlinje og internett
Elektrisk og rørleggerarbeid: I topp stand
Utsikt: Mot havet, fjellene og kommunen Vergel
Retning: Sørvest
Kommunal eiendom like ved Vergel, i et område med høy fottrafikk, 10 km fra Denia, bare 2 km fra Middelhavet på Costa Blanca. Denne eiendommen tilbyr ubegrenset potensial i et urbant område i stor vekst. Hovedbruksområdet er boligutvikling, men mulighetene er uendelige. Fra kommersielt, kontorer, administrativt, garasjer, håndverksverksteder, hotellvirksomhet, offentlige arrangementslokaler, til kultur, utdanning og byutstyr. Dette tomteområdet tillater bygging av eneboliger eller fellesskap, med minimum garantert fasade. I tillegg gir total utnytting av tomten og maksimal høyde for første etasje og 3 etasjer et romslig område for å utvikle store prosjekter. Tenk deg å gjøre dette rommet til et boligkompleks, et kjøpesenter, et rekreasjonsområde eller til og med et turistkompleks. Mulighetene er uendelige, og dette er din sjanse til å gi en annen liv til denne eiendommen. Med en strategisk plassering nær Denia og de vakre strendene ved Middelhavet, har denne eiendommen alt som trengs for å bli en suksess.
Beliggenhet og omgivelse:
Investering i denne eiendommen i Vergel (Alicante) er en utmerket beslutning på grunn av sin privilegerte plassering, sitt naturlige miljø og vekstpotensial.
Strategisk plassering
Vergel ligger i Marina Alta, kun 5 km fra kysten (strender i Oliva og Denia) og i nærheten av viktige byer som Gandía og Valencia. Nærheten til havet og til turistområder gjør det til et attraktivt sted for både bofaste og turister.
Naturlig enestående omgivelse
Vergel er omgitt av spektakulære landskap, som naturparken Marjal de Pego-Oliva, et våtmarksområde med høy økologisk verdi. Ideelt for de som søker ro og nærhet til naturen.
Prisgunstig
Sammenlignet med andre kystområder på Costa Blanca gjør det dette til et svært interessant alternativ for investorer.
Turistpotensial
Vergel er et voksende reisemål for landlig- og naturturisme, noe som øker etterspørselen.
Levekvalitet
Vergel tilbyr et rolig og familieråd, ideelt for de som ønsker å unnslippe byens kjas og mas. Har alle nødvendige tjenester som supermarkeder, skoler, helsestasjoner og offentlig transport. Gamlebyen i Vergel har stor sjarm, med trange gater og tradisjonelle hus.
Vekstmarked
Vergel opplever betydelig kontrollert vekst, med nye byutviklinger og boligprosjekter som tiltrekker kjøpere og investorer. Etterspørselen etter boliger for både fastboende og turister øker.
Forbindelser og transport
Vergel er godt knyttet via veier, med enkel adkomst til AP7 og N332, noe som letter reise til andre byer langs Costa Blanca. Nærhet til Alicante- og Valencia flyplass gjør det attraktivt for internasjonale investorer.
Kultur og tradisjon
Vergel har en rik kultur og tradisjoner, som sine skytshelgener og ukentlige markeder, som tiltrekker både fastboende og besøkende. Dette øker områdets attraktivitet for turisme og investering.
Potensial for verdistigning
Med veksten i landlig turisme og etterspørsel etter boliger i områder som er rolige, men godt forbundet, har Vergel stort potensial for verdistigning i de kommende årene.