Villa til salgs i Pego, Alicante

Dette landstedet ligger i åsene over Pego, i provinsen Alicante i Costa Blanca Norte, omtrent 20 minutter fra strendene i Denia og Oliva. Plassert på en stor tomt på 14 000 m², tilbyr eiendommen fullstendig privatliv samtidig som den har nærhet til lokale fasiliteter.

Beliggenheten gir panoramautsikt over byen Pego og ut mot Middelhavskysten. Eiendommen ligger i bunnen av en dal, i et område kjent for appelsinlunder, mandeltrær og beskyttede naturområder. Atkomsten skjer via en landlig vei som slynger seg mellom jordbruksarealer og boligområder med lav tetthet.

Dette steinhuset på landet ble bygget av nåværende eiere og tilbyr en solid og tradisjonell konstruksjon med en gjennomtenkt planløsning, samt potensial for å bo der over lengre tid. Boligen er fordelt over to etasjer og ligger på en privat tomt på 14 000 m², der deler av arealet er terrassert og anlagt som hage, mens resten er overlatt til sin naturlige tilstand.

Planløsning – første etasje
Hovedinngangen leder inn i en gang som forbinder til et romslig oppholds- og spisestueområde som vender mot dalen. Store dobbeltdører åpner til en fullt dekket terrasse i full bredde (naya), bygget med solide trebjelker, ideell for utendørs måltider og sitteplasser i skyggen. Denne terrassen dekker hele fasaden til eiendommen og gir panoramautsikt over Pego og kysten derfra og utover.

Ved siden av hovedoppholdsrommet ligger et stort, separat kjøkken med god plass til fullstore hvitevarer, oppbevaringsenheter og arbeidsområde. I denne etasjen er det to dobbeltsoverom, samt et familiebad med dusj i nivå med gulvet.

Planløsningen sikrer at alle boligens viktigste funksjoner – kjøkken, soverom, bad og hovedoppholdsarealer – er tilgjengelige uten å bruke trapper, noe som gir fleksibilitet for ulike aldersgrupper og for gjesteopphold.

Planløsning – øverste etasje
Øverste etasje er dedikert til hovedsuiten, som inkluderer sitt eget private stueområde, et en-suite bad og adkomst til en privat terrasse vendt mot baksiden. Herfra strekker utsikten seg over fjellene i innlandet og de grønne åsene i Marina Alta.

Utformingen gjør at hovedsuiten kan fungere som en uavhengig tilfluktsenhet, adskilt fra resten av huset. Det finnes potensial for å omgjøre dette til et rom som kan brukes til to formål – som et sted for arbeid eller en kreativ studie – avhengig av dine behov og livsstil.

Utendørsområder
Tomten har totalt 14 000 m², som gir langsiktig potensial for jordbruksbruk, i tillegg til hagearbeid eller tilleggsbygg (i henhold til plan). Hovedhuset er omgitt av terrasser, gruslagte sitteområder og middelhavsplantinger. Flere mandeltrær og oliventrær forblir på eiendommen, og det er rom for å utvikle en hage, anlegge en grønnsakshage eller installere et svømmebasseng.

Det finnes også mulighet for å utvide boligen ytterligere, ettersom eiendommen har en kjeller som har samme størrelse som første etasje.

Pego er i seg selv en godt etablert by med et utvalg av supermarkeder, slakterbutikker og lokale bakerier, helsetjenester, banker og restauranter. Det er et populært valg for dem som ser etter helårsbolig eller en langsiktig base i et mindre turistpreget område, men fortsatt innen rekkevidde av kysten og store byer som Denia, Ondara og Jávea.

Området er også populært blant turgåere, syklister og naturentusiaster på grunn av nærheten til Parque Natural Marjal de Pego-Oliva, som ligger rett nedenfor byen, og som tilbyr mil med stier for fotturer og sykling, samt muligheter for fuglekikking hele året.