Rekkehus til salgs i Artà, Mallorca

Vi presenterer en av de mest komplette og strategiske eiendommene på dagens marked i Artà. Denne eiendommen er ikke bare en luksusbolig; det er en etablert forretningsmodell og et førsteklasses skatteparadis.

Umiddelbar lønnsomhet: Dobbelt ETV-lisens
I motsetning til de fleste eiendommer i landlige områder, har denne eiendommen to gyldige turistutleielisenser (ETV). I det nåværende scenariet med juridiske restriksjoner på Balearene, er det å eie disse lisensene å ha en sjelden og svært verdifull eiendel.

Prognoserte inntekter: Den doble kapasiteten for overnatting gjør det mulig med høykvalitets turistdrift med svært konkurransedyktige årlige nettoavkastninger.

Sikkerhet og arv: 2 kjerneområder for landbruksreservater (NRA)
Eiendommen er kvalifisert som aktiv landbruksdrift, noe som gjør den til et uovertruffen verktøy for skatteoptimalisering for store formuer:

Aktiv drift: Ideelt rom for prosjekter innen vinproduksjon, olivenlunder eller elite husdyrhold, som integrerer virksomheten med den middelhavs livsstilen.

Eiendommen: Privatliv og mallorquinsk essens
Ligger i et av de mest autentiske og private områdene i Artà, tilbyr eiendommen:

Utsikt uten hindringer og et miljø av absolutt ro.

Bygninger med karakter som opprettholder tradisjonell arkitektur, men er tilpasset for maksimal moderne komfort.

Egen vannkilde og effektive forvaltningssystemer.

Du kjøper ikke bare et hus, du anskaffer et økosystem av fordeler.

Salgsprisen for eiendommen inkluderer honorarene til eiendomsmegleren, som selgeren vil betale i sin helhet. Denne prisen inkluderer ikke den aktuelle overføringsskatten (ITP), hvis prosentandel er 13%, og notar- og tinglysningskostnader, som anslås til omtrent 2%, og som må betales ved signering av den aktuelle offentlige avtalen.

Prosentandelen av skattene beregnes ut fra den endelige prisen på den offentlige avtalen og kan variere, avhengig av tilskudd, hjelp, alder og andre omstendigheter for skattebetaleren.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024