Finca/Herregård til salgs i Alella, Barcelona

Casa i Gamlebyen i Alella, for familier eller investorer

Selges et unikt gårdssted i hjertet av Gamlebyen i Alella, ideelt både for en familie som søker et hjem-prosjekt med en romslig hage, og for investorer som ønsker avkastning og potensial for verdistigning.

Eiendommen består av et landsbyhus med hage og et vedlagt lager, og representerer en utmerket mulighet for investorer på grunn av stort fremtidig potensial eller for en familie som fast bopel.

Eiendommens sammensetning:
Hovedbolig
Areal: 122 m2 bygd fordelt på to etasjer (nedre etasje + første etasje).
Beskrivelse: Landsbyhus fra året 1820. Har tilgang til en romslig og solfylt bakgård/hage, et element av stor verdi midt i landsbyen.
Lager
Areal: 36 m2 bygd.
Beskrivelse: Separat rom med hovedbruk som lager, ideell som verksted, vinkjeller, osv.

Hovedpunkter for investorer og utbyggere:
Umiddelbar avkastning: gjenstandeiendommen genererer dokumenterbare inntekter gjennom eksisterende leieavtaler.
Urban potensial: Beliggenhet i området "Nucli Antic" (nøkkel 10b), gjeldende regelverk tillater rehabilitering og etterfølgende salg.
Fortrinnsbeliggenhet: I sentrum av Alella, med alle tjenester rett utenfor døren og sjarmen av å bo i en landsby med opprinnelsesbetegnelse, noen få minutters kjøring fra Barcelona og stranda.
Unik produkt: Eiendel med stort verdistigningspotensial gjennom en totalrenovering, kan skape et spektakulært hus med hage

Datasammendrag:
Total bygd overflate: 158 m2 (122 m2 bolig + 36 m2 lager).
Hovedbruk: Bolig
Tilstand: Utleid med leiekontrakter til utløp.

En særegen eiendom med flere muligheter: beholde som investering, renovere for å skape drømmehjemmet eller utvikle et utbyggingsprosjekt.

Pris forhandlingbar.