Rekkehus til salgs i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Situata i et rolig boligområde i Peguera (Calvià), utgjør dette koselige hjørneløse rekkehus en del av et boligområde bestående av ca. 14 rekkehus, med et ordnet, rolig og familievennlig miljø. Eiendommen har også en utendørs parkeringsplass, en essensiell tilleggverdi i området.

Takket være sin hjørneplassering nyter boligen bedre lysforhold og ca. 70 m² utendørs areal, som gir en følelse av uavhengighet som ikke er vanlig i denne typen bygg. Den er ideell både som fast bolig og for ferie med familien, takket være nærheten til strender, essensielle tjenester og et veldig behagelig naturlig milieu.

I første etasje, 57 m², møter vi en romslig og lys stue/spisestue med store skyvedører som åpner mot en sjarmerende uteplass. Dette utendørsområdet, som er godt utnyttet, har kunstgress som er lavt vedlikehold og en stor overbygget porche, ideell for utendørs måltider eller avslappingsstunder. Hagen kompletteres med en murstein barbeque og en stor, bærbar svømmebasseng, og skaper den perfekte atmosfæren for sammenkomster og kvelder med familien. Rommet gir plass til et stort bord, solsenger eller til og med et chill-out-område.

Kjøkkenet, uavhengig og fullstendig utstyrt, er romslig og funksjonelt, med direkte tilgang til oppholdsrommet. På denne etasjen ligger også et komplett bad i generøse dimensjoner, utstyrt med jacuzzi, perfekt for å slappe av etter en lang dag. Fra hagen er det tilgang til en praktisk bakinngang som gir privatliv og funksjonalitet.

I første etasje, 51 m², fordeles tre soverom: et hovedrom med tilgang til en privat terrasse, et dobbeltrom og et enkeltrom, alle med innebygde garderober. Her ligger også et andre komplett bad med jacuzzi. Fra terrassen til hovedrommet kommer man ut til en utendørs, overbygget vaskerom 6 m², utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel og med åpent utsyn.

Boligen har også en kjeller med direkte tilgang fra kjøkkenet. Dette rommet gir flere bruksområder som spillrom, treningsrom, kontor eller bod og trenger i dag forbedringer i ventilasjon og belysning, noe som lar kjøperen tilpasse det etter behov.

Selges for det meste møblert, noe som letter umiddelbar innflytting for å bo eller leie ut.

Et komplett, funksjonelt and godt utformet uteområde, ideelt for å nyte det middelhavsklimaet og livskvaliteten som Peguera tilbyr.

Peguera, en av de mest sjarmerende stedene i sørvest Mallorca, tilhører kommunen Calvià og er høyt verdsatt for sin familieve og trygghet samt sine tre sandstrender Palmira, Tora og La Romana, alle bare noen få minutters gange eller kjøretur unna. Området har en livlig hovedgate med butikker, restauranter og kafeer, i tillegg til vakre tur- og sykkelstier som kobler til Serra de Tramuntana. Den utmerkede forbindelsen til Palma (bare 20 minutter unna) gjør det til et ideelt sted både for helårs bosetting og for feriesteder.

- Felleskostnader: ca. 120 € per år
- Eiendomsskatt (IBI): ca. 479 € per år
- Renovasjonsavgift: ca. 258 € per år
- Vannforbruk for 2 personer: ca. 33€ per måned
- Strømforbruk for 2 personer: ca. 53€ per måned