Leilighet til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Denne elegante halvveisnivå-leiligheten med hage er en del av et premium utvikling på 14 enheter sentralt i Santa Eulalia. Med forventet ferdigstillelse før sommeren 2026, byr denne hjørne-enheten i sørlig orientering på personvern, luksus og komfort kun få skritt fra sjøen og sentrum. Designet med tanke på Ibizas rolige livsstil, kombinerer leiligheten banebrytende modernitet med mediterranean varme, og har tre soverom, to bad, romslige terrasser og toppmoderne utstyr i hele området. Ideell for familier eller å bo hele året, i en av øyas mest ettertraktede og rolige landsbyer.

Adkomst og parkering

Leiligheten inkluderer to underjordiske parkeringsplasser og et privat lagerrom, som gir utmerket bekvemmelighet og sikkerhet. Beliggende i et rolig område nær Puig de Missa, er den bare en kort spasertur fra stranden, butikker, marina og skoler. Til tross for sentral beliggenhet, er omgivelsene rolige og boliglignende.

Fordeling

Fordelingen består av tre doble soverom, hvorav to har innebygde garderober, og alle tre har direkte tilgang til hagen som omgir boligen. Det er to elegante bad. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen flyter sømløst ut i fronthagen, og slipper inn rikelig med naturlig lys takket være de store panoramavinduer. Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses Gaggenau- hvitevarer, integrert oppvaskmaskin og kjøleskap. Luksusen er tydelig gjennom hele rommet, fra Gessi-kraner til indirekte belysningsdesign som skaper en varm og sofistikert atmosfære.

Utvendig

Leiligheten har privat hage både foran og bak, takket være hjørneplasseringen, som gir sol, skygge og utendørsliv hele dagen. De generøse terrasseene utvider boarealet og er ideelle for underholdning eller avslapning. Fellesområdene inkluderer en saltvannsbasseng, chill-out-områder og et frodig, naturlig landskap inspirert av den omkringliggende middelhavsfloran. Arkitekturen inkorporerer ibiziske materialer som lokal stein og kalkmørtel, kombinert med moderne elementer som corten-stål og store vinduer.

Teknisk utstyr

Denne nybygde leiligheten er designet med materialer og overflater av førsteklasse kvalitet. Den har et høyeffektivt geotermisk system for oppvarming og kjøling, noe som understreker prosjektets engasjement for bærekraft. De store vinduene sikrer rikelig med naturlig lys gjennom dagen. Badene og kjøkkenet er utstyrt med Gessi-kraner, kjent for sitt raffinerte italienske design og kvalitet. Kjøkkenutstyret inkluderer integrert oppvaskmaskin og kjøleskap, sammen med premium Gaggenau- hvitevarer. Ytterligere funksjoner inkluderer indirekte belysning og toppmoderne isolasjon. To underjordiske parkeringsplasser og et dedikert lagerrom er inkludert.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Beliggende i et rolig men sentralt område i Santa Eulalia, nyter denne leiligheten en ideell beliggenhet kun få skritt fra hverdagslige bekvemmeligheter. Innen gangavstand finner du stranden (400 meter), marinaen (600 meter), lokale skoler (250 meter) og det pulserende sentrum (200 meter). Plassert nær Puig de Missa-ikonet tilbyr omgivelsene en rolig bolistol og samtidig god forbindelses til øya. Med sørvendt orientering drar eiendommen fordel av utmerket naturlig lys gjennom hele dagen, og skaper en varm og innbydende atmosfære hele året.

Pris

Den totale prisen for den ferdige leiligheten, som inkluderer to underjordiske parkeringsplasser og et privat lagerrom, er 880 000 € (ekskl. mva).

Siden dette er en nybygg, påløper 10 % mva, et beløp tilsvarende arveavgiften (ITP) som gjelder for sekundærboliger i dette prisomrÅdet.

I tillegg til mva må det betales dokumentavgift (AJD) på cirka 2 %, noe som bringer de totale avgiftene til rundt 12 % av kjøpesummen.

Ideell for

Denne leiligheten er perfekt for de som søker moderne komfort, toppkvalitet og nærheten til både natur og fasiliteter. Enten du er en familie, pensjonist eller par som leter etter et annet sommerhus, tilbyr dette boenheten den sjeldne kombinasjonen av ro og sentralitet, med fremragende design- og byggekvalitet.