Bedrift til salgs i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Historisk palass i Mallorca
Kunst- og arrangementssenter med flere kommersielle licenser

Executive summary
Eksepsjonell mulighet: historisk palass fra 1923 omgjort til restaurant, klubb og eksklusivt kunst- og arrangementsenter. Beliggende i Nueva Gomila-El Terreno, denne 900m2 eiendommen kombinerer arkitektonisk arv med en veletablert forretningsmodell.

Nøkkelfeatures
Areal: 900m2 bebodd/utnyttet
Lisenser: restaurant, bar, kafé, galleri, arrangementer, klubb
Tilstand: fullstendig renovert og operativ

Strategisk beliggenhet
Nueva Gomila-El Terreno - sentrum for middelhavsluksus

5 minutter fra Marina Palma Cuarentena
Direkte adkomst fra Avenida Joan Miró
Hjertet av det kulturelle og maritimt circuit
Område i full vekst på eiendomsmarkedet
Nærhet til sjø og turistattraksjoner

Historisk arkitektur
Arv fra 1923
Herregårdsprelatert bygg som bevarer den mallorcinske essensen med moderne bekvemmeligheter.

Unike elementer
Tårnløpe med utsyn mot Bellver-slottet og Middelhavet
Private middelhavs hager
Ornamentale kupler med kunstinstallasjoner
Designede terrasser og balkonger i herskapelig stil
Flere uavhengige adganger

Funksjonell disponering

Første etasje - sosialt område (280m2)
Mottakshall med 4 meters takhøyde
To salonger-restaurantområder for 80-100 gjester
Fire komplette toaletter
Terrasser med middelhavshage

Første etasje - utstilling (260m2)
Hall med to panoramatiske terrasser
Fem allsidige salonger
Eksklusiv adgang til tårnet

Andre etasje - VIP-område (120m2)
Eksklusivt rom med privat terrasse
360° panoramisk utsikt mot sjøen

Plan -1 - arrangementsenter (210m2)
Tre modulære rom (20-150 personer)
Profesjonelt utstyrt kjøkken
Direkte adkomst til hagen

Lisenser og forretningsmodell
Løpende lisenser

Kunstgalleri
Restaurant og bar (120 gjester)
Arrangements- og feiringsaktiviteter
Klubb ( denne lisensen tillater live musikk og DJ)
Kafeteria

Inntektsstrømmer
Veletablert modell

Premium restaurering
Kunstgalleri
Private arrangementer
Eksklusiv klubb
Leie av lokaler

Vekstmuligheter

Boutique-hotell
Gastronomiske opplevelser
Kulturelle arrangementer
Luksus samarbeidspartnere

Tekniske spesifikasjoner
Funksjoner

Byggeoverflate: 900m2
Private hager: 200m2
Høyder: 3,5-4 meter
Dobbel adkomst fra to gater

Infrastruktur

Profesjonell klimatisering per soner
Fullt industrielt kjøkken
Integrert lydsystem
Programmérbar LED-belysning
Sikkerhet 24/7
Korporativ fibernett

Konkurransefortrinn

Premium beliggenhet: eksklusiv Nueva Gomila
Flere lisenser: komplett kommersielt portefølje
Kulturarv: beskyttet historisk bygg
Etablert virksomhet: klientell og omdømme solid
Driftsfleksibilitet: flere mulige modeller
Privatliv: hager i urbant sentrum

Investeringsmuligheter
Investeringsprofil

Internasjonale hotellgrupper
Eiendomsfond
Family offices med arv
Investorer innen gjestfrihet
Luksus utviklere

Verdiforslag
Unik mulighet til å kjøpe en historisk eiendel med demonstrert kommersiell potensial i Palmas mest lovende beliggenhet.
Fremtidig visjon
Med Nueva Gomila som luksusdistrikt, er dette palasset posisjonert for vedvarende verdistigning og etablering som en balearisk kulturell referanse.

Neste steg: vi avtaler visning