Kommersiell til salgs i Benijófar, Alicante

Vi presenterer en helt åpen bygning som ligger i Federico García Lorca-gaten, en av hovedgatene i byen Benijófar på Costa Blanca. Denne eiendommen gir et stort potensial for utvikling av flere boliger, med muligheter for ulike ombyggingsalternativer.
Eiendom beskrivelse:
Bygningen består av følgende etasjer og ligger på bynær grunn. Den ble bygget i 2010, i henhold til de katastromessige registrene.
Hovedtrekk ved eiendommen:
Kjeller (-1): Areal: 295 m². Åpent rom, ideelt for parkeringsplasser og boder. Kapasitet for 6 kjøretøy. Har plass til heis og rampe for tilgang fra gaten.
Verdivurdering: 95.580,00 € (C.V. = 295 m² x 400 €/m² x 0,90 x 1,00 x 1,00 x 0,90).
Ground Floor (0): Areal: 212 m². Lokal delt inn i 6-7 rom, tidligere brukt som språkskole, med toaletter og direkte tilgang til gaten.
Verdivurdering: 129.992,04 € (C.V. = 212 m² x 757 €/m² x 0,90 x 1,00 x 1,00 x 0,90).
Første etasje (1): Areal: 230 m². Åpent rom med plass til 6 vinduer (3 mot gaten og 3 mot bakgården). Direkte tilgang til 3 terrasser på omtrent 12 m² hver. Denne etasjen rommer en helt åpen bolig med ferdige yttervegger.
Verdivurdering: 141.029,10 € (C.V. = 230 m² x 757 €/m² x 0,90 x 1,00 x 1,00 x 0,90).
Andre etasje (2): Areal: 230 m². Åpent rom med plass til 6 vinduer (3 på forsiden og 3 på baksiden). Direkte tilgang til 3 terrasser på ca. 12 m² hver.
Verdivurdering: 141.029,10 € (C.V. = 230 m² x 757 €/m² x 0,90 x 1,00 x 1,00 x 0,90).
Tredje etasje (3): Areal: 270 m². Takterrasse og/eller solarium med keramisk gulvbelegg. Direkte tilgang fra andre etasje via trappene, samt plass til heis. Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet for investorer som er interessert i å utvikle et bolig- eller næringsprosjekt på en strategisk plassering i Benijófar, med gode forbindelser og potensiale for verdistigning.