Leilighet til salgs i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Denne arkitektoniske perlen puster historie i alle himmelretninger. Den ligger i hjertet av El Gòtic-kvartalet, i en bygning i den tidligere jødiske bydelen som går tilbake til 1300-tallet, og som var hjemmet til rabbiner Xemuel ha-Sardi, som bygningen tar navnet Casa Xemuel fra. Bygningen ble fullstendig renovert i 2016 med luksuriøse egenskaper, og har romerske ruiner i kjelleren, synlige fra denne boligen.

Denne utrolige eiendommen ligger i første etasje og har 292 m2 innvendig bebygd areal, inkludert 32 m2 i kjelleretasjen, samt to gårdsrom på 19 og 18 m2. Stue-spisestuen er en fryd for sansene og det ideelle stedet for din hverdag og for å ta imot gjestene dine ved spesielle anledninger. Den har system for surroundlyd og projeksjonsskjerm, slik at du kan nyte film hjemme.

Kjøkkenet er åpent med sentral øy og er fullt utstyrt med hvitevarer i toppklasse. Det særegne er at når vi ser ned, kan vi betrakte ekte arkeologiske spor fra den romerske perioden gjennom et gjennomsiktig glass—en privilegert detalj bare noen få får tilgang til, og som knytter deg direkte til historien til Barcelona.

Nattsonen har 2 dobbeltrom med adkomst til ett av gårdsrommene, samt et stort åpent studium som kan brukes som tredje soverom eller som allsidig rom, f.eks. stue, kontor, bibliotek osv., med adkomst til det andre gårdsrommet, som ligger midt i boligen. I tillegg finnes det 2 komplette baderom. Til slutt har boligen en kjelleretasje som for øyeblikket er et vinkjeller, et ideelt rom for vin-samlingen din eller som allsidig oppbevaring. I tillegg finnes det et baderom i denne etasjen.

Eiendommen har adkomst fra gaten eller fra sameiet. Den beholder sjarmen fra originale elementer som høye tak med trebjelker, som gir en stor følelse av romslighet og lys. Samtidig har den innarbeidet materialer og overflater i første kvalitet som KNX smarthussystem, naturlig parkettgulv av eik Kahrs, Santos-kjøkken, innebygde garderober Carre med integrert belysning på soverommene, samt klimaanlegg og oppvarming via en bærekraftig installasjon av aerotermi, med høy energieffektivitet.

Bygningen har en fantastisk felles takterrasse utstyrt med grill, stoler, sofa og hvileområde, perfekt for å nyte livet utendørs. I tillegg har den heis, polerte hvite marmorgulv i vestibylen, veggkledninger med tradisjonelle katalanske keramikkstykker laget på bestilling, tak med originale dekorative listverk, og originale smijernsrekkverk som er gjenbrukt i trappen, blant mange andre detaljer.

Denne boligen ligger noen få skritt fra Catedral de Barcelona og 10 minutters gange fra Plaza Catalunya og Port Vell. Området har all sjarmen til de trange gatene og plassene i byens historiske sentrum, mange tjenester og butikker, restauranter, og en utmerket tilknytning via offentlig transport.

Eiendommen har energimerkesertifikat og gyldig beboelsesattest. Registreringsnummer AICAT 2736.