Hus til salgs i Vejer de la Frontera, Cádiz

Eksepsjonelt hus med gårdsplass og uavhengig leilighet i hjertet av Vejer

En unik mulighet til å kjøpe et tradisjonelt hus med gårdsplass og en ekstra leilighet, beliggende i den gamle bydelen av Vejer de la Frontera. Casa Bella i Vejer har blitt vakkert renovert med materialer av høy kvalitet og stor oppmerksomhet på detaljer. De nåværende eierne har skapt en fantastisk familieeiendom med en elegant presentasjon, med plass til å bo, underholde gjester og huse turister med aktivt turistlisens.

Moderne marokkansk stil med elegant og komfortabel innredning: 4 soverom og 3 bad.

Ca. 240 m² bygget (ca. 200 m² nyttig) og en imponerende takterrasse på ca. 95 m² med panoramautsikt, inkludert panoramautsikt over Atlanterhavskysten, Marokko og Rif-fjellene.

Casa Bella ligger i den gamle bydelen av Vejer, bare noen skritt fra Hotel Convento San Francisco i La Plazuela og fra Mercado de Abastos. En svært praktisk beliggenhet i den gamle bydelen av Vejer, nær offentlig parkering og bare noen minutter fra butikker, skoler, et apotek og mange restauranter og barer.

Fra gaten er hovedinngangen til Casa Bella gjennom en stor gammel stil dør som fører til en entré med praktisk lagringsplass.

Uavhengig leilighet

Til venstre for entréen ligger en uavhengig leilighet med ett soverom. Perfekt for familier og venner eller som en mulig inntektsmulighet gjennom utleie.

Leiligheten er fordelt over to etasjer. Første etasje inkluderer en åpen stue-spisestue med et nyutstyrt kjøkken med elektrisk platetopp. Det er to store vinduer som vender mot gaten. En tretrapp fører til første etasje, hvor det er et dobbelt soverom med innebygde skap. Badet har en romslig dusj med nivå, håndklevarmer og vindu mot gaten.

Det er også en mellometasje med rikelig lagringsplass.

Innvendig gårdsplass og bolig i første etasje

Fra entréen er det også en dør som gir tilgang til hoveddelen av huset. En port med glasspaneler fører til den imponerende innvendige gårdsplassen, dekket av et nylig installert glassvinduer som gir rikelig med naturlig lys.

Den innvendige gårdsplassen, inspirert av marokkansk stil, er dekorert med planter og tilbyr plass til å sitte, slappe av og spise. Den innvendige gårdsplassen har tradisjonelt mursteinsgulv og fører til et dobbelt soverom med eget bad, innebygde skap og takvifte. Badet har nylig blitt renovert og inkluderer en romslig dusj med nivå.

I første etasje finner vi et nytt og elegant kjøkken med tadelakt benkeplater, tre skap og sentral øy. Ved siden av kjøkkenet er det en tradisjonell hule som tilbyr praktisk lagringsplass eller kan være ideell som vinkjeller og et lagerrom med plass til sykler.

Trappen fra den innvendige gårdsplassen fører til første etasje.

Første etasje

Boligen i første etasje er fordelt rundt den innvendige gårdsplassen, med tilgang til alle rom fra en galleri. Naturlig lys flommer inn i gårdsplassen og oppholdsrommene gjennom glassvinduene.

Kjernen i eiendommen er det spektakulære og romslige området bestående av en stue, spisestue og åpent kjøkken. Designet for å inspirere til en sofistikert livsstil, er det perfekt for å nyte hele året. Kjøkkenet og stuen har attraktive innebygde møbler.

Stuen og spisestuen har tre store balkonger med vinduer som vender mot gaten, noe som gir rikelig med naturlig lys. Det moderne marokkanske kjøkkenet, nylig installert, kjennetegnes av sine intrikate fliser og dekorative elementer.

De håndlagde marokkanske dørene fra stuen fører til galleriet i første etasje, hvor det er to doble soverom med innebygde skap. Det er et eget bad i hovedsoverommet, men også tilgjengelig fra galleriet.

En trapp fører opp til takterrassen, på ca. 95 m². De nåværende eierne har skapt et attraktivt, funksjonelt og elegant utendørsområde, med et tilstøtende innendørs sommerkjøkken og et vaskerom, ideelt for å nyte terrassen og utendørs måltider på den spektakulære takterrassen. Fra den romslige takterrassen er det panoramautsikt og uavbrutt utsikt over havet.

Casa Bella har tradisjonelle trekk kombinert med marokkansk stil. Polert betonggulv i alle rom unntatt ett. Hus av denne kvaliteten og nivået er vanskelig å finne i Vejer.

Sammendrag
Uavhengig leilighet
4 soverom / 3 bad
Nylig installerte polerte betonggulv
Marmor benkeplater
Trekonstruksjoner i taket
Massive marokkanske innvendige dører laget på mål
Skreddersydde hyller i kjøkken og stue
Nytt skrått glassvindu
Skreddersydd murbenk på takterrassen med puter
Innebygde skap
3 kjøkken, inkludert et sommerkjøkken ved siden av takterrassen
Grillområde
Lisens for dykkerbasseng med arkitekttegninger
Turistlisens
Energiklassifisering (CEE) under behandling
Solcellepanel
Møbler kan forhandles