Finca/Herregård til salgs i Llucmajor, Mallorca

En eiendom med middelhavsessens som kombinerer ro, funksjonalitet og en utmerket investeringsmulighet i et av de mest ettertraktede områdene i sør på Mallorca.

Ligger i en blindvei med kun seks naboer, garanterer denne eiendommen et miljø av absolutt ro, uten trafikk eller støy, ideelt for de som verdsetter privatliv og direkte kontakt med naturen. Bare 2 km fra sentrum av Llucmajor, har den alle nødvendige tjenester på få minutter, samtidig som den opprettholder en behagelig følelse av avkobling.

Eiendommen ligger på en tomt på omtrent 1.600 m2 og har en hovedbolig på 127 m2 bygget, i tillegg til 30 m2 dekket veranda og et spektakulært svømmebasseng på mer enn 50 m2, som utgjør et svært komplett sett for å nyte både innendørs og utendørs.

Boligen er komfortabelt og funksjonelt fordelt. Inne finner vi tre romslige dobbelt soverom med utmerket naturlig lys, to komplette bad, en romslig stue-spisestue med peis og aircondition, og et separat fullt utstyrt kjøkken med gass, ideelt både for daglig bruk og for familie- eller sosiale sammenkomster.

Når det gjelder utstyr, har boligen aircondition i flere rom, vedovn og utvendig aluminiumssnekring med dobbelt glass av typen climalit, som garanterer tilstrekkelig termisk og akustisk isolasjon gjennom hele året.

Uteområdet er en av dens store attraksjoner. Det private svømmebassenget av stor størrelse blir sentrum for utelivet, ledsaget av en koselig veranda med dekket grill og spiseområde, perfekt for feiringer, familiemiddager eller kvelder utendørs. I tillegg har eiendommen flere tilleggsbygninger som bod, lager på omtrent 15 m2 og solarium med total privatliv.

Når det gjelder forsyninger, har eiendommen elektrisk forsyning fra selskap og vannforsyning via felles brønn delt mellom omtrent 13 naboer, med individuell måler.

Urbanistisk situasjon og investeringsmulighet:
Boligen har gyldig energikvalitetssertifikat. For øyeblikket er beboelsestillatelsen utløpt. Det foreligger en detaljert teknisk rapport som spesifiserer de nødvendige trinnene for fornyelse og full tilpasning til gjeldende regelverk.

På grunn av denne pågående prosessen, markedsføres eiendommen med en klar orientering mot kjøpere som verdsetter dens forbedrings- og verdistigningspotensial, og eiendommen er åpen for mottak av tilbud før nye investeringer gjennomføres.

Denne omstendigheten gjør eiendommen til en utmerket mulighet både for fast bolig og for fritidsbolig eller investering, med høyt potensial for verdistigning når den urbanistiske situasjonen er regulert.

Hvis du leter etter en eiendom med personlighet, privatliv, utendørs plass og verdistigning i det nåværende markedet på Balearene, representerer denne eiendommen en unik mulighet.