Bedrift til salgs i Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Prime kystnært beliggenhet – Middelhavsdestinasjon

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en veletablert og vellykket vertshusbusiness i en av de mest ettertraktede plassene langs Costa Blanca, 900 meter fra byens sentrum og strender. Driften siden 2000, virksomheten består av en fullstendig renovert bar og restaurant, complete med en rolig hage og terrasser og støttet av fire selvstendige leiligheter og ett lite, uavhengig hus på en betydelig privat tomt på 600 kvadratmeter.

Plassert i et rolig, men høyt trafikkert område populært blant både lokalbefolkningen og internasjonale besøkende, har lokalet blitt en hjørnestein i fellesskapet med en lojal kundebase og utmerket vekstpotensial. Enten fortsette som en blomstrende gastrobar eller omgjøres til et boutique-hotell eller et hybrid-bolig- og vertslingskonsept, tilbyr eiendommen en utrolig ramme for utvidelse og ombygging.

Nøkkelfunksjoner

Virksomheten er en nøkkelferdig operasjon. Den inkluderer en fullt renovert bar og restaurant med stilfull interiørdesign, et moderne åpent kjøkken, førsteklasses overflater og alt utstyr i utmerket stand. Det kommersielle området er designet av vertslingsfagfolk og interiørarkitekter for å levere en sømløs gjesteopplevelse og sikre effektive operasjoner.

Det er fire selvstendige leiligheter på stedet og ett lite, atskilt hus på en betydelig privat tomt. Selv om disse krever oppgradering, representerer de betydelig potensial for langtidsutleie eller omgjøring til boutique-hotell-suite. Hagenterrassen tilbyr et rolig og attraktivt utendørs sitteområde for omtrent 72 gjester, supplert av et innendørs spiseområde som rommer rundt 45 og åpne og overbygde terrasser som rommer 54. Alle lisenser er på plass og fullt i samsvar med helse-, sikkerhets-, alkohol- og vertslingsforskrifter.

Beliggenheten er fremragende – plassert i en svært ønsket kystby med år rundt turisme og et sterkt lokalt fellesskap. Tilgangen er enkel, og eiendommen inkluderer både privat og gateparkering.

Forretningspotensial

Det finnes klart vekstpotensiale. Ny eier kan utvide vinterhandelen, innføre levering og catering, eller omutvikle leilighetsfløyen til et høy-end boutique-innkvarteringsalternativ. Tomtens størrelse og bygningens layout tillater også diversifisering til blandet bruk av vertslings- og boliginntægter.

Dette tilbudet er ideelt for vertslingsgrupper, kokke-eiere, livsstilsinvestorer eller entreprenører som ønsker å etablere et fremtredende reisemål i et livlig middelhavsmiljø.

Lokaler oversikt

Eiendommen ligger på en total tomt på 1 927 kvadratmeter, med et totalbygningsareal på 742,75 kvadratmeter fordelt på to nivåer. Det innvendige restaurantområdet rommer omtrent 45 gjester, mens uteplassen på terrassen komfortabelt rister opptil 126. De fem selvstendige leilighetene krever modernisering, men er strukturelt solide og tilbyr fleksible bruksalternativer.

Fasiliteter inkluderer tre toaletter, et åpent kjøkken, innendørs-utendørs barområder, sentralvarme, underholdningsanlegg, air condition og satellitt-TV. Parkering er tilgjengelig både på eiendommen og på den tilstøtende gaten.

Økonomisk og operasjonell oversikt

Virksomheten har vist konsistent ytelse gjennom årene med sterke fortjenestemarginer. Den drar nytte av jevn fottrafikk, både fra lojale lokale innbyggere og en robust turistbefolkning. Det nåværende teamet sikrer glatte dag-til-dag-operasjoner, og minimalt omorganiseringsarbeid ville være nødvendig under ny eier.

Årsak til salg

Nåværende eier flytter for å forfølge andre forretningsinteresser. En full overleveringsperiode vil bli gitt for å bistå i overgangsperioden.