Finca/Herregård til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Cortijo Santiago

Fabelaktig reformert vakker typisk andalusisk cortijo/gård/rural turisme virksomhet med turistlisens (VTAR/AL/01132) på plass for å operere som en "vivienda rural".

4 soverom 3 bad (alle med eget bad) 1 toalett totalt som tilbyr 2 fullt selvstendige leiligheter pluss eierens bolig. Hver leilighet har sine egne private terrasser med patioer og et nydelig innebygd BBQ-område, stort svømmebasseng (10x6) med et stort luksuriøst Florida-stil, mansardtak designet innhegning som måler 17 meter med 11 meter; videre frittstående 2-etasjers bygning for lagring/verksted ved siden av huset, carport for flere biler; omkranset av 3 hektar produktiv jord med modne mandler, oliven og noen andre frukttrær. Ligger i foten av Sierra de las Estancias, med fantastisk utsikt over de fjerne fjellene og det omkringliggende landskapet, er dette landlige tilfluktsstedet et ideelt familiehus for de som søker fred og ro eller for ferieutleie. Markedsbyen Velez Rubio, med mange fasiliteter, ligger mindre enn 10 minutters kjøring unna. Eiendommen er helt avsides.

Bostedslicens gitt for huset. Og AFO gitt for bassenget og bygningene.

Hus: 252 kvm
2-etasjers bygning: 76 m2 totalt (38 m2 hver etasje)
Eiendomsskatt: Rundt 446 euro. Betales årlig.

Denne eiendommen tilbyr et bredt spekter av muligheter knyttet til landferier.

For mer info og en 360º virtuell omvisning kan du besøke www.cortijosantiago.eu

Hovedbolig (fordelt over 2 etasjer)

- Første etasje:
Entré/hall
Stue med vedovn
Spisestue
1 dobbelt soverom (tilknyttet spisestuen)
Fullt renovert kvalitetskitchen
1 toalett (tilknyttet kjøkkenet)
Fra kjøkkenet dør ut til bakterrassen med BBQ-område, pizzaovn og innebygd flislagt bord.
En tretrapp fører opp til

- Øverste etasje:
1 soverom, veldig romslig, med helt ny klimaanlegg enhet og stort eget bad.
Dør ut til en terrasse, med utsikt over svømmebassengterrassen, med lagringsområde og utvendig trapp ned til fronten av eiendommen og svømmebassengområdet.

1. leilighet – første etasje
Stue/spisestue/kjøkken med vedovn
Dobbelt soverom med helt ny klimaanlegg enhet
Dusjrom med dusjhjørne

Dette er en ett-roms leilighet i første etasje, med stor stue/spisestue, kjøkkenkrok og dusjrom. Den har privat tilgang fra baksiden av eiendommen og patio med fantastisk utsikt over fjellene og åsene. Den høye stuen er veldig lys og solfylt.

Nydelig terrasse langs baksiden av huset med andalusisk mur.

2. leilighet – 1. etasje
Stue/spisestue med kjøkkenkrok
Dobbelt soverom med helt ny klimaanlegg enhet
Dusjrom
Dette er en ett-roms leilighet i øverste etasje. Med privat tilgang via trapper til en nydelig stor privat terrasse med vakker utsikt. Dør som åpner til et luftig dobbelt soverom. Stue/spisestue med kjøkkenkrok, og dusjrom.

Vedlagt dobbelt lengde garasje, for tiden brukt til lagring, nyttig område med vaskemaskin og tørketrommel, og fyrrom som huser sentralvarmeovnen og oljetanken. Eiendommen har full sentralvarme overalt, inkludert i begge leilighetene.

En videre frittstående 2-etasjers reformert bygning. Øverste nivå brukes til lagring. Steintrapper til nederste nivå med en stor patio foran nederste nivå, med sklisikre fliser, elektriske lys, stikkontakter, driftvedflislagte gulv. Det er også en fullt inngjerdet innhegning for høner, med et spesialbygd hønsehus.

Stort 10m x 6m svømmebasseng (dybde 1m til 2m), ferdig med en luksuriøs, Florida-stil, mansardtak designet innhegning, som er veldig stor, rundt 17 meter med 11 meter for å nyte de lange sommermånedene. Og dette er alt omkranset av et romslig mur- og steinlagt område.
Bassenghuset har en helt ny pumpe med filtreringssystemet nylig endret fra sand til glass. Det har et termisk dekke, med en elektrisk rulle. Det har også solvarme for å forlenge svømmesesongen.

Det er parkering for flere biler under carporten, og ubegrenset plass for biler på fortauet med en snuringssirkel.

Eiendommen har oljeoppvarmet sentralvarme overalt og i begge leilighetene, pluss to vedovner, en i hovedhuset, og en i en av leilighetene. Myggnett på alle vinduer.
Vann og strøm fra offentlig nett tilkoblet. Også internett.

Tilgangen er via en asfaltert vei, deretter en kort grusvei i god stand.

Dette vakre landhuset ligger midt i en stor tomt på 3 hektar (over 7 mål) med land beplantet med mandler, oliven og andre frukttrær. Hovedeiendommen har rundt 3/4 hektar inngjerdet, med god kvalitet grønn gjerde, med doble porter foran og bakport. Den nærmeste naboen vedlikeholder jorden og gir tilbake store mengder ekstra virgin olivenolje. Denne ordningen kan overføres til den nye eieren hvis ønskelig.

En virkelig fantastisk frittstående eiendom velsignet med de mest storslåtte utsiktene rundt, privatliv og ro med ingen nærmeste naboer, og likevel ligger innen noen minutters kjøring fra alle fasilitetene som tilbys av markedsbyen Velez Rubio. Byen Lorca med sitt storslåtte middelalderslott og et stort kjøpesenter ligger innen 30 minutters kjøring. Kystferiestedene Águilas og San Juan de Los Terreros, osv. ligger innen 45 minutters kjøring og innen en time til en time og en halv fra de blomstrende byene Murcia, Almeria og Granada og deres respektive flyplasser. Den internasjonale flyplassen i Murcia ligger innen en times kjøring. Golfferiestedene Lorca Golf Resort og Mundo Aguilon Golf Resort ligger bare 45 minutter fra eiendommen.

Visning anbefales på det sterkeste.