Leilighet til salgs i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Leilighet med romslig terrasse og lisens for feriebolig i Las Canteras

I en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Las Palmas de Gran Canaria, bare få minutters gange fra Playa de Las Canteras, presenteres denne unike eiendommen som ligger i første etasje i en moderne bygning oppført i år 2000, og som kombinerer moderne design, komfort og et ekstraordinært potensial for lønnsomhet.

Den har et innvendig areal på 76 m2 fordelt på stue-spisestue, kjøkken, to soverom, bad, entré-fordelingsgang og bod. Eiendommen skiller seg ut med en praktfull privat terrasse på 33 m2, vendt mot sør og fylt med naturlig lys fra tidlig morgen til kvelden. Et enestående uteområde, plassert i en åpen og stille felles gårdsplass, som gir en oase av ro midt i bykjernen og gjør at du kan nyte øyas gunstige klima fullt ut hele året.

Innvendig fremstår eiendommen i meget god stand, og tilbyr en funksjonell og balansert planløsning. Salget inkluderer en praktisk parkeringsplass i kjelleren i selve bygget og en separat bod på 9 m2. I tillegg har den et tilstøtende vaskerom på takterrassen, noe som gir et lagringsnivå og en uvanlig grad av praktisk nytte for eiendommer i dette området.

Et av de mest verdifulle aspektene ved denne boligen er dens gjeldende lisens for feriebolig, med uttrykkelig tillatelse fra sameiet til overføring til den nye eieren. Dette gjør at kjøperen kan få en umiddelbar investering, klar til å begynne å generere inntekter gjennom turistutleie i alle 365 dager av året, med utnyttelse av den høye etterspørselen i dette strategiske området.

Beliggenheten er helt uten sidestykke: i en rolig gate, men med utmerkede forbindelser, omgitt av et variert gastronomisk tilbud, forretningsområder, supermarkeder, offentlig transport og alle nødvendige tjenester. Nærheten til Playa de Las Canteras, regnet som en av verdens beste urbane strender, øker attraktiviteten både for boligformål og for turistdrift.

En mulighet for deg som ser etter et hjem med særpreg og alle bekvemmeligheter i byens sentrum, eller en solid investering i ett av de mest attraktive eiendomsmarkedene i øyriket.