Leilighet til salgs i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Leilighet med stor terrasse og ferieboliglisens i Las Canteras
I en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Las Palmas de Gran Canaria, bare noen få minutters gange fra Las Canteras-stranden, presenteres denne særegne eiendommen som ligger i første etasje i en moderne bygning oppført i 2000, som kombinerer moderne design, komfort og et ekstraordinært potensiale for lønnsomhet.

Har en innvendig overflate på 76 m2 som fordeler seg på stue-spisestue, kjøkken, to soverom, bad, entré-distributør og bod. Eiendommen utmerker seg med sin flotte private terrasse på 33 m2, sørvendt og badet i naturlig lys fra de tidligste morgentimer til solnedgangen. Et unikt utemiljø, plassert i en åpen og stille felles gårdsplass, som gir et rolig fristed midt i bykjernen og som gjør det mulig å nyte det privilegerte klimaet på øya året rundt.

Inne i eiendommen er den i utmerket bevaringsstand med en funksjonell og balansert romdeling. Til salget følger en komfortabel garasjeplass i kjelleren til bygningen selv samt en uavhengig bod på 9 m2. I tillegg finnes det et vaskerom i tilknytning til taket, som bidrar med lagrings- og praktiske fordeler som er ganske uvanlige for eiendommer i dette området.

Et av de mest verdifulle aspektene ved denne boligen er dens ferieboliglisens som er i kraft, med uttrykkelig tillatelse fra huseierforeningen for overføring til ny eier. Dette gjør at kjøper kan disponere over en umiddelbar investering, klar til å begynne å generere inntekter gjennom turistutleie hele året, med utnyttelse av den høye etterspørselen i dette strategiske området.

Beliggenheten er utmerket: i en rolig gate, men perfekt tilkoblet, omgitt av et variert tilbud av restauranter, handlegater, supermarkeder, offentlig transport og alle nødvendige tjenester. Nærheten til Las Canteras-stranden, regnet som en av verdens beste bystrender, dobler attraktiviteten både for boligformål og for turistutleie.

En unik mulighet for de som søker et hjem med sjarm og alle bekvemmeligheter i sentrum av byen, eller en trygg investering i et av de sterkeste eiendomsmarkedene på øy-arkipelet.