Leilighet til salgs i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

På en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Las Palmas de Gran Canaria, bare noen minutters gange fra Playa de Las Canteras, presenteres denne unike boligen i første etasje i en moderne bygning oppført i 2000, som kombinerer moderne design, komfort og et ekstraordinært lønnsomhetspotensial.

Boligen har et innvendig areal på 76 m2, fordelt på stue-spisestue, kjøkken, to soverom, bad, entré, fordelingsgang og spiskammer. Eiendommen utmerker seg med sin praktfulle private terrasse på 33 m2, vendt mot sør og badet i naturlig lys fra de tidlige morgentimene til solnedgang. Et unikt uteområde, beliggende i en åpen og stille fellesgård, som gir en fredelig oase midt i bysentrum og gjør det mulig å nyte øyas privilegerte klima året rundt.

Boligen er i utmerket vedlikeholdt stand og har en funksjonell og balansert planløsning. Salget inkluderer en praktisk garasjeplass i kjelleren i selve bygningen samt en separat bod på 9 m2. I tillegg har boligen et tilstøtende vaskerom på takterrassen, noe som gir en uvanlig god lagringskapasitet og praktisk funksjonalitet for eiendommer i dette området.

Et av boligens mest verdifulle aspekter er den gjeldende lisensen for feriebolig, med uttrykkelig godkjenning fra sameiet om overføring til den nye eieren. Dette gjør det mulig for kjøperen å disponere en umiddelbar investering, klar til å begynne å generere inntekter gjennom turistutleie 365 dager i året, og dra nytte av den høye etterspørselen i dette strategiske området.

Beliggenheten er uslåelig: i en rolig gate, men med utmerkede forbindelser, omgitt av et variert gastronomisk tilbud, shoppingområder, supermarkeder, offentlig transport og alle nødvendige tjenester. Nærheten til Playa de Las Canteras, som regnes som en av verdens beste bystrender, forsterker attraktiviteten både som bolig og som turistinvestering.

En unik mulighet for deg som ønsker et sjarmerende hjem med alle bekvemmeligheter i sentrum, eller en trygg investering i et av de mest solide eiendomsmarkedene i øygruppen.