Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Å bo i Marbella 50 meter fra Middelhavet og rett overfor den gamle bydelen er et privilegium som få i denne verden kan skryte av. Panoramautsikt over byen og fjellene, samt sideutsikt mot havet. Denne leiligheten ligger i Edificio Puerta de Marbella, hvor det sjelden er eiendommer til salgs. Beliggende på Avenida Severo Ochoa, med mer enn 200 m2 bygget areal, kunne det vært 4 soverom, men eieren ønsket noe unikt, annerledes, og har gjort det om til en romslig og lys loftsleilighet. Vestvendt. Fullt utstyrt separat kjøkken, komplett bad og gjestetoalett, prisen inkluderer to parkeringsplasser og bod i samme leilighet. Tilgang med heis, eneste leilighet på 4. etasje i blokken. Og hva kan vi si om beliggenheten og kvaliteten på bygget? At du må komme og besøke det så snart som mulig. Nær den nye hotellet Amàre og over den fine restauranten Messina.

Estimert kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i Eiendomsregisteret er regulert av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Eiendomsmegler (hvis det kontraheres frivillig, fritt honorar): Estimat mellom 300€ og 500€. Kostnadene for kommunal verdiøkning (IIVTNU) er på selgerens regning. Totalt estimert kostnad for kjøper: 125.000 €. (+10%) Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de konkrete omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen.