Leilighet til salgs i Sitges, Barcelona

Ligger i en privilegert posisjon, et steinkast fra stranden, sentrum og alle tjenester i Sitges, er denne leiligheten perfekt for de som ønsker å leve uten bil og nyte bekvemmeligheten av å kunne gå overalt.

Boligen har blitt fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet, men bevarer sjarmen og essensen fra sin tid: høye tak med originale lister, tidstypiske vinduer, og det vakre hydrauliske gulvet i gangen som gir karakter og personlighet.

Når du kommer inn, fordeler en lys gang alle rommene, og gir en behagelig følelse av romslighet ved å vise de store vinduene i stuen i bakgrunnen. Den har et romslig og lyst dobbeltrom, et annet rom med innebygde skap, et komplett bad, kjøkken i åpen løsning og en romslig stue med utgang til en solfylt terrasse vendt mot sør, ideell for å nyte solen hele dagen.

Siden den ligger i tredje etasje, har den enkel tilgang til det felles taket, et stort og rolig utendørsområde hvor man kan nyte utsikten over det historiske sentrum av Sitges og havet.

Den unike stilen til eiendommen, dens utmerkede beliggenhet og den utførte renoveringen gjør denne leiligheten til en enestående mulighet for å bo eller investere i Sitges.

Eiendommen selges uten møbler.

Salgspris: 350.000€ + 35.000€ (ITP)
• Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Catalonia vil bli anvendt (Eiendommens verdi opp til 600.000€ = 10%, fra 600.001€ til 900.000€ = 11%, fra 900.000€ til 1.500.000€ = 12%, mer enn 1.500.000€ = 13%), uten at det påvirker de reduserte satsene på 5% og 7%, som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra katasteren eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, i Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
• Registreringskostnader: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, i Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 350€ pluss MVA.