Byggetomt til salgs i Santa Comba, La Coruña

Investeringsmulighet! Ditt neste prosjekt med sikkerheten og komforten du har lett etter.
Bygning til salgs under oppføring med 6 nivåer inkludert kjeller og næringslokale, bygget med hensyn til sikkerhets- og byggeforskrifter, beliggende i Santa Comba, A Coruña.

Dette prosjektet er ideelt for investorer eller utviklere som leter etter en robust og allsidig eiendom, med stort potensial for tilpasning. Både for boliger, kontorer eller en hybrid av begge alternativer.
Distribusjon
Kjeller: Utstyrt med pumpe for å forhindre oversvømmelser, boder og parkeringsplasser.
1. etasje: Næringslokale på 360 m²: Ideelt rom for virksomheter, med høy synlighet og direkte tilgang fra gaten.
2., 3. og 4. etasje: Fleksible rom som kan brukes til boliger eller flere næringslokaler.
Loft: Med dobbel høyde, egnet for 1 eller 2 boliger.
Bygningens egenskaper:
Bygget areal: 1120m
•Bruksareal totalt: 1.000 m².
•Registrert areal i matrikkelen: 720 m² (kjeller og første etasje bygget). De 3 etasjene og loftet er
bygget med lisens selv om de fortsatt ikke er registrert i matrikkelen.
•Siste utvidelse: 2016.
•Nivåer: (6) Kjeller, næringslokale, 3 etasjer og et spektakulært loft med dobbel høyde.
•Næringslokale: 360 m² i første etasje, ideelt for å etablere næringslokaler, kontorer eller enhver type
virksomhet og romslige og komfortable fellesområder.
•Terrasser: 2 romslige terrasser i første etasje på omtrent 100 m² hver.
•Heissjakt: Bygget, noe som letter installasjonen av en heis som forbinder alle nivåene.
•Vindu- og balkongåpninger: bygget
•Boder i kjelleren: Ekstra lagringsplasser tilgjengelig for hver enhet.
•Robust og sikker struktur: Bygning bygget med materialer av optimal kvalitet, designet for å tilby
maksimal sikkerhet og holdbarhet.
•Parkeringsplasser: Tilgjengelighet av plasser i kjelleren, som gir komfort til beboere og besøkende.
•Tildelt lisens: Byggetillatelse gitt; det vil være nødvendig å fornye den for å fortsette prosjektet.
•Dokumentasjon tilgjengelig: Veiledende planer og dokumenter for lisenssøknad, som letter forståelsen
av prosjektet og dets gjennomførbarhet.
•Strategisk beliggenhet: Ligger i et område med høy etterspørsel i Santa Comba, nær skoler, kommunal svømmehall, butikker, tjenester og offentlig transport.

Salgspris:
330.000€

Merk: Denne annonsen er kun informativ og ikke bindende. For spesifikke detaljer om prosjektets gjennomførbarhet, anbefales det å konsultere en byggprofesjonell eller en arkitekt.