Villa til salgs i Las Brenas, Yaiza, Lanzarote

Til salgs: en sjarmerende enebolig i en av de beste beliggenhetene i Las Breñas.

Eiendommen ligger på en skrånende tomt på omtrent 2.000m², noe som sikrer fri panoramautsikt over Atlanterhavet, fjellene Timanfaya, Montaña Roja og Playa Blanca.

Boligen er delt i to uavhengige enheter på omtrent 95m² og 67m². Denne inndelingen er reversibel, slik at den nye eieren enkelt kan gjenopprette det opprinnelige designet dersom ønskelig. En romslig garasje (ca. 60m²) med to boder og et vaskerom gir mye lagringsplass og plass til å parkere mellom tre og fire biler. Tomten har også en romslig forplass, flere terrasser og uteplasser, i tillegg til små driftsbygninger til landbruksbruk.

Hovedenheten har to soverom (begge med sjøutsikt), to bad, et åpent kjøkken med spiseplass og en koselig stue med takvinduer og en tradisjonell peis i naturstein. Bakdelen har direkte adgang til garasjen. Rustikke treinnslag og den tradisjonelle arkitekturen gir boligen en helt spesiell landlig sjarm.

Den mindre leiligheten, tidligere brukt til utleie, består av et åpent oppholdsrom med stue, kjøkken og spiseplass med sjøutsikt, et gjennomgangsrom (for øyeblikket brukt som kontor), ett soverom og ett bad. Fra stuen er det utgang til en stor vestvendt terrasse med murt grill og spektakulær panoramautsikt, perfekt for å nyte ettermiddagene. Terrassen, som er overbygd og beskyttet mot vinden takket være en mur av vulkansk stein med glasspartier, kan brukes hele året.

Den oppgitte prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøpet, som for eksempel notarkostnader, tinglysingsgebyr eller boliglånsfinansiering, dersom dette blir nødvendig. Kjøper må regne med et tillegg på omtrent entre el 8 % y el 10 % del precio de venta.

Meglerhonorarene er inkludert i salgsprisen og dekkes av selger. Handelen er betinget av eierens uttrykkelige aksept.

Plantegningen som er vedlagt er kun veiledende, og de angitte dimensjonene kan kanskje ikke være 100 % nøyaktige.

Denne eiendommen kombinerer privatliv, natur og vidstrakt utsikt i en av de mest ettertraktede landsbyene i sør på øya - ideell for familier, personer som søker ro eller som feriebolig med potensial for turistutleie.