Villa til salgs i Cortes de la Frontera, Málaga

Malerisk rekkehus med hage og panoramautsikt: raffinert, lyst og med en perfekt beliggenhet.

Bygget for bare 20 år siden som en moderne bolig, kombinerer denne sjarmerende villaen i to etasjer en romslig åpen stue med den koselige karakteren til et andalusisk landsted. Ligger i kommunen Cortes de la Frontera, i den elvebredden landsbyen Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), ligger eiendommen i en rolig blindvei, to gater fra elven Guardario.

Når man nærmer seg, åpner en liten og elegant jernport seg til en vakker inngangsparti og den koselige hoveddøren. Innvendig fører en lys og romslig gang til en stor åpen stue. Her tar en smart senket stue sentrum av rommet, med en koselig peis som gir karakter til oppholdsstedet. Bak stuen tilbyr det romslige åpne kjøkkenet en autentisk atmosfære av et andalusisk landsted, med et spisestueområde som flyter perfekt fra kjøkkenet. Dette fleksible rommet er ideelt for familieliv, underholdning og hverdagsliv. Et gjestetoalett er strategisk plassert ved siden av stuen for ekstra komfort.

I første etasje utvider to utvendige dører stuen til utendørs. Et sett med doble treporter åpner seg til en terrasse dekket av klatreplanter som strekker seg over hele lengden av huset, og gir tilgang til en generøs hage på 100 m² beplantet med oliventrær og frukttrær. Imponerende utsikt fra hagen til landskapet. Den andre treporten ligger ved siden av kjøkkenet og åpner seg til en liten gårdsplass, fra hvor man har tilgang til et lager dedikert til vaskeri og verktøy og sykler, samt et utendørs tørkeområde og et dekket vedlager.

En romslig trapp fører til første etasje. Hovedsuiten er et fristed i seg selv, med eget bad og en Juliet-balkong med panoramautsikt over Serranía de Ronda. To større dobbeltrom deler et stort familiebad. I enden av gangen brukes et åpent og fleksibelt rom for tiden som fjerde soverom eller kontor, noe som gir stor tilpasningsevne til livsstilen din. Alle rommene har fantastisk utsikt.

Huset og hagen er helt omkranset av plettfrie hvite murer, noe som garanterer privatliv og en ren og elegant atmosfære. I den fjerneste enden av hagen gir en dør enkel tilgang for en liten bil. Hagen er flat og kan lett romme et svømmebasseng: et basseng på 7 m x 4 m ville passe perfekt, og siden det er en urban tomt, ville byggetillatelsen være enkel.

Bærekraft og lave driftskostnader er en genuin egenskap ved denne eiendommen. For to år siden investerte de nåværende eierne i sofistikerte solcellepaneler og batterier, med en kostnad på 18 000 €. Eiendommen drives nå helt med sin egen strømforsyning, noe som gir svært lave driftskostnader og tilstrekkelig kraft til å varme opp et basseng hvis man bestemmer seg for å legge det til i fremtiden.

Fremhevede egenskaper ved eiendommen:

Egen strømforsyning (solcellepaneler)
Doble vinduer i hele huset
Massiv utvendig treport
Utmerket internettforbindelse
Innen gangavstand til butikker og en bar/restaurant.
Nær skoler.
Togstasjon i landsbyen.
Tilgang til nærliggende elv og mange turstier fra landsbyen.
Privat inngjerdet hage.
Utmerket stand.

Dette er et veldig balansert hus som kombinerer moderne komfort med sjarmen til landsbyen, alt i en beliggenhet som føles vidunderlig tilkoblet naturen og samtidig er veldig praktisk for hverdagslivet.