Finca/Herregård til salgs i Ardales, Málaga

Ligger på en stor eiendom på 270 000 m² nær Ardales og den populære Caminito del Rey, blander denne fantastiske cortijo nylige renoveringer med bevarte tradisjonelle trekk—tykke steinvegger, trebjelker og klassiske dører—og tilbyr komfort uten å gå på bekostning av sjarmen.

Hovedhuset har fire romslige soverom, hver med eget bad, i tillegg til en selvstendig gjesteleilighet med privat inngang, soverom, stue, kjøkken og bad, som er koblet internt til hovedboligen for fleksibilitet.

Et stort høydepunkt er den store garasjen med høyt tak, som for tiden brukes som en eventhall—ideell for yoga-retreater, workshops, bryllup eller utstillinger. De omfattende områdene inviterer til videre utvikling, som glamping-plasser, campingområder eller flere gjesteenheter.

Investering & ROI-potensial:
Takket være den etablerte eventvirksomheten—som tar rundt €5 000 pluss moms per bryllup og €750 per natt for utleie—leverer cortijo allerede sterke årlige avkastninger. Landbruksproduksjon tilfører et annet lag: med 252 ha CAP-rettigheter verdt omtrent €66 000 per kampanje, pluss gjennomsnittlige avlinger på 2 000 kg/ha (noen år opp til 3 500 kg), er det solid tilbakevendende inntekt. I tillegg genererer spansk landbruk ofte kontantavkastning mellom 7–12% årlig, spesielt når man kombinerer arrangementer, ferieutleie og landbruksdrift.

Utenfor finner du et svømmebasseng, og den velutstyrte eiendommen inkluderer sin egen brønn og hydraulisk pumpe for selvforsynt vannforsyning og solcellepaneler for strømforsyning. Selv om det finnes lommer av grøntområder, forblir utsiktene åpne og ubegrensede, noe som gir ro og privatliv.

Bare minutter fra Ardales for daglige behov, og under en time fra Málaga og flyplassen, tilbyr denne nylig renoverte cortijo den perfekte settingen—enten som et privat tilfluktssted, turistforetak eller et distinkt eventsted—med autentisitet, plass og moderne fasiliteter.