Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

I hjertet av L’Eixample’s vestsiden, i en regjeringsbygning fra 1900 med heis, ligger denne arkitektoniske juvelen helt nyrenovert, som perfekt kombinerer elegansen fra fortiden med moderne komfort.

Bygningen, upåklagelig bevart, utmerker seg med sin majestetiske marmorstige og sine modernistiske ornamentale detaljer.

Plassert på en ekte første etasje, har leiligheten et bruksareal på 129 m2 (111 m2 nyttig) og har blitt renovert med utsøkt omsorg, samtidig som originale elementer er bevart: høye tak med dekorative listverk, restaurert trekonstruksjon med doble vinduer og buede tak i kjøkkenet, som gir karakter og autentisitet.

Klimaanlegg med kanaler og oppvarming med radiatorer sikrer komfort året rundt. Fordelingen er like funksjonell som elegant. Ved inngangen leder en romslig vestibyle til hovedstuen. Til høyre finner man kjøkkenet med spiseområde som er lyst og innbydende, ideelt for hverdagen så vel som for å ta imot gjester.

Hjertet i boligen er stuen-spisestuen, et rom som er romslig og raffiniert med to balkonger som flooder rommet med naturlig lys. Denne store salen kan enkelt organiseres som separate salong og spisestue om ønskelig.

I nattområdet finner vi en praktisk garderobe, vaskerom og vannområde, et komplett bad, et stort dobbelt soverom og til slutt hovedsuite med privatbad og et kontor ved vinduet mot bakgården.

Boligen fullføres med restaurering av originale moldinger, vegger av synlig murstein, tak med bjeller, messinglamper og smijernsbalkonger som forsterker boligens herskapelige karakter.

Møblementet, inkludert i prisen, er nøye utvalgt for å fremheve harmonien mellom klassiske og moderne stiler: Chesterfield-sofa i mørk grønt håndlaget skinn, midt- eller salongbord med messingskive, modernistisk-inspirerte lenestoler, brunt skinnklubbstol og utvalgte designobjekter.

Renoveringen ble utført i samarbeid med en designer som spesialiserer seg på modernistiske eiendommer, med vekt på bevaring av klasiske elementer og innføring av materialer fra lokale leverandører av høy kvalitet. Belysningen ble designet og levert av lokale spesialister, og massivt iroko-tre gulv (20 mm) gir varme og akustisk komfort.

I tillegg ble det grundig oppgradert elektriske anlegg, installert ny gasskjel, radiatorer, vaskemaskin, tørketrommel, avkalker og drikkevannsfremstillingsfiltreringssystem.

En unik mulighet til å bo i en av Barcelonas mest bemerkelsesverdige blokker, i et av byens mest ettertraktede nabolag.