Villa til salgs i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Ligger på den høyeste posisjonen i det rolige boligområdet Sol de Este, på slutten av en blindvei, tilbyr denne villaen med 4 soverom et eksepsjonelt nivå av privatliv, uten naboer som dominerer visuelt, og spektakulær utsikt over havet, dalen og skogene som omgir den. Dens beliggenhet, sammen med dens romslighet og middelhavskarakter, gjør den til en unik mulighet i Jávea.

Fordeling og rom
Villaen er fordelt på tre etasjer:
Hovedetasje: stue-spisestue med peis av toskansk stein og integrert varm luftvifte, marmorfliser i stuen og hallen, eget kontor, romslig separat kjøkken og to soverom som deler et bad. Fra kjøkkenet er det tilgang til en stor terrasse med integrert grill, ideell for utendørs kvelder. I tillegg har den en romslig naya og terrasser som vender både mot nord og sør.
Øverste etasje: hovedsoverom med eget bad, privat terrasse og havutsikt.
Underetasje: ekstra soverom med toalett, bod forberedt for å installere et kjøkken, innvendig og utvendig tilgang til svømmebassenget, og direkte inngang til en stor dobbelgarasje. Denne etasje har stort potensial for å bli en selvstendig leilighet.

Egenskaper og utstyr
Sydvendt svømmebasseng på 53 m² med ny pumpe (2024).
Sentralvarme med gass (13 radiatorer), i tillegg til infrarød oppvarming på kjøkken og soverom.
3 klimaanlegg (stue og 2 soverom).
Peis med ved med varm luftventilasjonssystem.
Naturlig toskansk stein i buer og peis, arkitektoniske detaljer med karakter.
TV-installasjon via fiber fra Telitec og kabel, TV-er i alle rom, en TV med spanske kanaler.
Kjøkken utstyrt med hvitevarer, inkludert ny Bosch kjøleskap, mikrobølgeovn, servise og redskaper.
8,5 kW elektrisk tilkobling.
Lettstelt tomt som strekker seg flere meter bak og rundt huset.

Andre detaljer
Årlig IBI: 850 €.
Møbleres til salgs (unntatt personlige eiendeler og noen møbler).
Kjøkken og bad klare for å bli renovert etter kjøpers smak.

Beliggenhet
Bare 4 minutters kjøring fra Arenal-stranden og alle tjenester, og noen få minutter fra golfklubben i Benitachell. Roligheten av dens høye beliggenhet, sammen med nærheten til kysten og fritid, gjør den til et ideelt hjem både som fast bolig og som feriebolig.