Finca/Herregård til salgs i Torrelles de Foix, Barcelona

Du vil like å vite:
· Hus til salgs i Torrelles de Foix, Barcelona, med 5 soverom, tomt og svømmebasseng.
· Det er en masía fra 1890 som er helt restaurert, på en eiendom på 10.000 m² bare 10 minutter fra Vilafranca del Penedès, hovedstaden i regionen.
· Masíaen har 360 m² fordelt på 2 etasjer.
· Den består av 5 doble soverom, 3 bad, 2 stuer og flere rom som kan brukes som garderobe eller kontor.
· Alle rommene er dekorert på en unik måte, uten å overdrive unødvendige ressurser og kombinerer det moderne med det tradisjonelle på en veldig naturlig måte.
· Fasaden, designet for å integreres med omgivelsene, har en behagelig okerfarge, med vindusrammer og shutters i en avslappende provensalsk grønnfarge.
· Romslig terrasse omgitt av sitrustrær og slanke sypress, med tilgang fra kjøkkenet og stuen.
· Veranda på 50 m² med kjøkken.
· Den har et svømmebasseng, et boblebad med varmt vann og et sportsområde som for tiden er en fotballbane.
· Tilknyttede rom på 40 m² som kan ha flere bruksområder.
· Tomten har seks hundre oliventrær, godt vedlikeholdt og i full produksjon.
· Skatter: 12% overføring av eiendomsskatt (ITP) på den høyeste verdien (kjøpesum eller referanseverdi fra eiendomskart).
· Notar- og registreringskostnader: Estimert kostnad mellom 1.700€ og 2.800€ for notar og 1.400€ og 2.200€ for registrering.
· Agenthonorarer: Betales av selger.
· Hvis det er behov for bankfinansiering, må tilleggskostnadene avtales med den finansielle institusjonen.

Det er spesielt fordi:
· Denne strålende masíaen er et utmerket eksempel på katalansk landarkitektur med sine genuint trebjelker, terrakottagulv og tak med takstein.
· Den har blitt meticulos restaurert for veldig få år siden, og tilbyr muligheten til å leve et eksepsjonelt liv i et rom der historie og natur flettes sammen.
· Ligger i et miljø av sublim ro, omgitt av vinmarker og pittoreske landskap.