Leilighet til salgs i Torremolinos, Málaga

Eksklusiv bolig i Áncora La Cornisa – luksus, lys og strategisk beliggenhet i Torremolinos

Leter du etter en nybyggbolig med moderne design, fremragende byggekvalitet og en privilegert beliggenhet bare noen få minutter fra stranden? Denne eiendommen har alt dette... og mer.
Beliggende i hjertet av La Cornisa (Torremolinos), i et høytliggende og rolig område, er denne boligen en del av et boutique-prosjekt bestående av bare 38 boliger. Et sted tenkt for de som prioriterer velvære, privatliv og effektivitet.

Fordeling og bekvemmeligheter
• 3 soverom (hovedrom med privat baderom)
• 2 fullstendige bad med Porcelanosa- finishes, regndusj og matt sort blandebatteri
• Stue/spisestue på 37 m² med stort vindu mot balkong
• Balkong på 31 m², perfekt for solfylte frokoster eller avslappede middager
• To parkeringsplasser (en underjordisk og en utendørs) og bod

Kvaliteter og utstyr
• Store format porcel(an)gulv
• Fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer
• Individuell aerotermisk klimakontroll (DS + aircondition + oppvarming)
• Motoriserte persienner, termisk- og akustisk isolasjon og fiberoptikk
• Ytterdør i grafittgrå aluminium med doble glassruter
• Energifølgesertifikat for høy effektivitet

Omgivelser og bebyggelse
Prosjektet kjennetegnes av avantgardistisk design, omgitt av grønneområder og lave bygninger, som sikrer et rolig miljø. Har felles svømmebasseng og hager, heis til parkeringsanlegget, dørtelefon og tilgjengelige adkomstveier.
Alt dette bare 10 minutter å gå til La Carihuela-stranden, med umiddelbar tilgang til motorveien A-7, nærbaner og internasjonal flyplass.

Smart mulighet: mulig direkte kjøp eller via selskap
For tiden er eiendommen en del av et aksjeselskap, noe som åpner muligheten for å strukturere transaksjonen gjennom direkte kjøp eller aksjeandel-kjøp. Dette alternativet kan være interessant for investorer eller patrimoniale selskaper som verdsetter skattemessige eller kommersielle fordeler.

Forventet overlevering: oktober-november 2025 – arbeid i gang med høy gjennomføring, testrunde, ti års garanti, lisens i gang og mulighet til å besøke stedet og plantegninger.

Hovedtrekk:
- 138,13 m2 byggemeter
- 105,09 m2 bruksareal
- 3 soverom
- 2 bad (ett av dem suite)
- Møblert kjøkken med høye og lave skap, utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, stekeovn, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskkum
- Romslig stue på 37 m2
- Fantastisk balkong på 31 m2
- Bod
- Luftkondisjonering installert, koblet til aerotermisystem
- Doble vinduer, termisk- og akustisk isolasjon i alle boligenheter
- Motoriserte persienner i alle soverom
- Sikker inngangsdør med tres allerede-punktlås og anti-knekk hengsler
- Ytterdør i anthracitegrå farge, i samsvar med CTE DB-HE "Energi sparing" og DB-HR "Støybeskyttelse"
- Termisk og akustisk isolasjon i yttervegger
- Innvendige dører med teksturert trefinish, innebygde garderober kledd innvendig
- Innfelte LED-lysstyringsarmaturer i takbjelker på bad og kjøkken
- Fast glassdusjvegg i alle bad
- Garasjeport åpnes automatisk
- Utsikt mot stranden
- Sørlig orientering
- Hele eiendommen er svært lyse

Bygningen
. 1. etasje i ut- engang med heis
. Felles svømmebasseng i bebyggelsen
. Grønne områder. Store hager med vanning
. Bygget i 2025

Beliggenhet og avstander: alt innen rekkevidde
Beliggenheten til denne boligen er rett og slett enestående.
- Strand: 300 meter
- Nærbanestasjon: 5 minutters gange, gjør pendlingen enkel
- La Batería-parken: 550 meter, 8 minutters gange
- Flyplass: 8,4 km. (14 minutter med bil)
- Promenade med barer, utekaféer, chill-out, restauranter
- La Carihuela helsesenter: 10 minutters gange
- I området finner du kjøpesentre, apotek, barnehager, skoler.