Villa til salgs i Orihuela, Alicante

Dette er en 495 m² multilevel villa bygget på en tomt på 1,000 m², plassert innenfor en større, fullstendig innegretet 9,480 m² landbrukseiendom. Hele omkretsen av eiendommen er inngjerdet, som gir full separasjon fra omkringliggende tomter. Det inkluderer en fungerende sitronplantasje som bruker tradisjonelle irrigasjonsmetoder, som for øyeblikket produserer Verna-sitroner som genererer årlige inntekter på omtrent €15,000 til €20,000, avhengig av sesongmessig utgang og værforhold.
Eiendommen strekker seg over tre nivåer, og tilbyr fem soverom, tre bad og flere rom for fleksibelt bruk, inkludert bestemte områder for underholdning, arbeid og fitness.

Halvkjeller (224 m²)
Halvkjelleren tilbyr en betydelig mengde overbygd og sikker plass. Den fungerer som et flerbruksområde med plass til å parkere flere kjøretøy. I tillegg til garasje, rommer denne etasje et privat treningsstudio utstyrt med dusj, en dedikert underholdningssone, og et godt organisert DIY-arbeidsområde med oppbevaringshyller og en arbeidsbenk. Det er også et privat soverom og et walk-in garderobe tilpasset for bruk som en sko garderobe eller sesongmessig kleslagring.

Første Etasje (178 m²)
En bred inngang fører inn til en stor stue med et hevet tak som visuelt forbindes med øverste etasje. Det separate kjøkkenet er romslig og praktisk, og har direkte tilgang til et spesialbygd grillområde utenfor, komplett med vask og en vedovn for matlaging utendørs. Ved siden av kjøkkenet er det et separat spiskammer og et vaskerom som åpner seg til en ekstra terrasse. Etasje inkluderer også ett bad med dusj, et dobbelt soverom med innebygd garderobe, og et separat kontor eller studierom som også fører til bakgården terrassen.

Andre Etasje (93 m²)
Master-suiten inkluderer en privat balkong, et fullt bad med boblebad og et walk-in garderobe. To ytterligere soverom er også lokalisert på denne etasje, en med innebygde garderober, samt et ekstra bad med fullt badekar.

Eiendommen er utstyrt med et sentralvarmesystem drevet av en olje-gasskjele, med vannbaserte radiatorer i alle tre nivåer. I tillegg er klimaanlegget kanalisert gjennom hele hjemmet. Huset nyter godt av en pålitelig fiberoptisk internettforbindelse, som gjør det egnet for fjernarbeid eller hjemmebaserte forretningsdrift.

Motorsentralporter sikrer både hovedinngangen til eiendommen og bilgarasjen, og gir ekstra bekvemmelighet og sikkerhet. Utebelysning belyser hagen og svømmebassenget, som begge er landskapsdisponerte og godt vedlikeholdte.

Nærmeste strender ligger omtrent 20 minutter unna med bil, enten på vei til Orihuela Costa eller mot Guardamar. De nærmeste golfbanene, inkludert Vistabella og La Finca Golf, er også lett tilgjengelige. AP-7 motorveien og regionale veinett gir effektive forbindelser til Alicante og Murcia flyplasser, begge innen komfortabel kjørelengde for internasjonale reiser eller pendling.

Orihuela er en av de mest historiske og arkitektonisk rike byene i Vega Baja del Segura regionen. Den tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert helsesentre, utdanningsinstitusjoner, og en full kalender med kulturelle arrangementer. Den gamlebyen er fullpakket med museer, barokke kirker, og edle palasser. Ukentlige markeder, en sterk kulinarisk tradisjon, og et aktivt samfunnsliv gjør Orihuela til et dynamisk sted å bo hele året.

Bigastro, bare noen minutter unna, er mindre og mer intimt. Det gir en autentisk spansk byopplevelse med essensielle fasiliteter, tradisjonelle fester og tilgang til elven Segura for spaserturer og sykling. Kjent for sitt lokale kjøkken og vennlig atmosfære, supplerer Bigastro Orihuelas historiske storhet med daglig bekvemmelighet og letthet i livet. Samlet gir disse to byene all infrastrukturen som trengs for permanent boende, landlige virksomheter, eller helger.