Villa til salgs i Prullans, Lleida

Eksklusivt frittstående chalet til salgs i Prullans, innenfor kommunegrensen til Prullans, som ligger i et av de mest privilegerte områdene i Cerdanya. Eiendommen ligger i et miljø som kombinerer ro, privatliv og panoramautsikt over dalen og fjellmassivet Cadí, og utgjør dermed en særlig attraktiv mulighet både som hovedbolig og som annen bolig.

Boligen har et ca. areal på 328 m² bebygget, fordelt på 4 soverom og 3 bad. Utformingen er laget for å optimalisere funksjonalitet og tilførsel av naturlig lys, og gir en balansert planløsning med romslige, godt tilkoblede rom.

Det som særpreges mest er panoramautsikten, de store terrassene, den utvendige verandaen og den utmerkede orienteringen til oppholdsrommene, elementer som bidrar til et høyt nivå av komfort og livskvalitet. Eiendommen har god bevaringstilstand, slik at den kan nytes umiddelbart. De beskrevne egenskapene kan kontrolleres.

Boligen har en romslig stue med peis og direkte utgang til verandaen, et utstyrt kjøkken med plass til spiseområde, et rom og et komplett bad i hovedetasjen. Overetasjen rommer en hovedsuite med åpen utsikt over landskapet i Cerdanya, to ytterligere dobbeltsoverom, et komplett bad og direkte tilgang til en stor terrasse.

Inkluderer lukket garasje, kjeller integrert i naturlig stein, vaskerom og planlagt plass for installasjon av heis, elementer som gir betydelig ekstra verdi til helheten.

Energimerking: under vurdering.

Økonomiske og juridiske opplysninger

Salgspris: 1.100.000 €.

Årlige kostnader:

- IBI: 1.077,60 €/år