Hotell til salgs i Leon by, Leon

Det tilbys salg av et landhotell på Valle León. Det er et sjarmerende landhotell med historisk særpreg, ideelt for dem som ser etter en etablert reiselivsvirksomhet med stort vekstpotensial.

Egenskaper for landhotell + bar restaurant, León

Arealer
- Tomt for hotellet: 1.500 m².
- Bebygd areal: 1200 m².
- Hage med svømmebasseng: 700 m².
- Fellesarealer: spisesal, kjøkken, bar, gårdsplass og fritidsrom.

Kapasitet og romfordeling
- Totalt, rom: 7 med full bad (4 dobbeltrom).
- 3 familierom.
- 6 rom i øverste etasje.
- 1 familierom i første etasje.

Privat bolig (kan ombygges til utvidelse av hotellet)
- Ca. areal: 200 m².
- Oppholdsrom: gammelt kjøkken med vedfyrt kjøkken; spiskammer; stekerom; stort salong; bad; 3 soverom.
- Mulighet til å utvide hotellet med minimal bygningsmessig innsats.

Bygg og stil
- Gammel herregård i breskansk stein fra 1500-tallet.
- Adkomst via brosteinbelagt gårdsplass med original treveranda i kastanje.
- Renoverte i ulike år.

Tilleggsinstallasjoner
- Hage med svømmebasseng.
- Egen brønn på mer enn 14 meters dybde med grunnvann fra underjordisk kildevann (vanning og basseng).
- Fritidsrom med bordfotball og gammel peis.
- Vaskerom og lagerrom.
- Spisesal og profesjonelt kjøkken.
- Fyrkjele.

Aktivitet og lønnsomhet
- Svært god årlig belægning.
- Bruk til arrangementer: bryllup, bursdager, konfirmasjoner, dåp og private sammenkomster.

Juridisk og kommersiell status
- Fritt for gjeld og boliglånspant.
- Selges fullt utstyrt, inkludert: komplett møblement i rommene, bar, spisesal og hage; profesjonelt kjøkken med hvitevarer; oppvarmingssystem.

Omgivelser og turistattraksjon
- Område preget av temperert klima, naturopplevelser, skoger, elver, elve- strender, turstier og fossefall.
- Fremtredende gastronomisk destinasjon, med vingårder og anerkjente vingårder.
- Strategisk beliggenhet mellom Galicia og Asturias.
- Betydelig økning i nasjonal og internasjonal turisme, særlig fra Nord-Europa.

Beliggenhet
- 5 km fra motorveien A-6 (Madrid–A Coruña).
- 20 km fra Ponferrada og 45 km fra Astorga.
- 3,5 timer med bil fra Madrid.

Salg ved pensjonering
- Salgspris: 800.000 €