Byggetomt til salgs i Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Bare en kort spasertur til La Grava-stranden og Javea Yacht Club-marinaen, er denne bygningskabelen til salgs. Denne beliggenheten er sannsynligvis den siste flate tomten som er tilgjengelig i Javeas stilige marinaområde.

Hjørnetomten gir god direkte adkomst til offentlig vei.
Tomten er klassifisert som urbano.

Utviklingen av tomten er egnet for leiligheter, hoteller, kontorer, verksteder, sosiokulturell bruk, etc.

Parkering for en leilighetsutvikling vil skje i kjelleren.
Adkomst vil skje i første etasje med ytterligere to etasjer over.
Så tre etasjer + parkeringskjeller.

Balkong er tillatt i alle etasjer.
Utsikten fra leilighetene på alle sider er utmerket; marina og hav på den ene siden og utsikt over det spesielt imponerende Montgo-fjellet på den andre. Noen innbyggere vil få begge deler.
Attico toppleiligheter er tillatt i toppetasjen.
Første etasje kan brukes til rekreasjonsformål, hager, svømmebassenger etc...

Tomten/tomten kan få tillatelse til å bygge en utbygging av 22 leiligheter + parkering. Prosjektet krever byggetillatelse, utstedt av Javea rådhus.
En lokal arkitekt vil designe prosjektet (med forbehold om kjøpers godkjenning) og sende inn planene med alle relevante papirer til planleggingsavdelingen i rådhuset.
Denne prosessen vil ta mellom 1 og 3 måneder. Når byggetillatelse er gitt, kan byggingen starte umiddelbart.

Ekstra prosjektkostnader
Arkitekt € 230.000,00
TAMU € 120.000,00
Byggetillatelse € 200.000,-
Totalpris 3,3 mill.