Byggetomt til salgs i Altea, Alicante

EIendommet er klassifisert som et byintegrert område, noe som betyr at:
Det ligger i et byområde med allerede tilgjengelige grunnleggende tjenester. Det er egnet for bygging så lenge planleggingsbetingelsene følges. Utsikter og omgivelse
• Utsikt mot sjøen, fjell eller grøntområder.
• Lyd fra omgivelsene, personvern og naturlig omgivelse.
Viktigste aspekter:
Bygningsforskrifter i Altea Hills (Generell plan for Altea)
Bebyggelsesbetingelser
I samsvar med den godkjente Innen reformplanen fra 2020:
• Det fastsettes spesifikke delområder med bymessige nøkkel (for eksempel nøkkel 2 for eksisterende tjenester).
• I boligarealer som Altea Hills er den dominerende bruken primært boligutnyttelse eller hotellbruk.
• Maksimal bebyggelsesdensitet kan variere, men i lignende områder er den satt til omtrent 0,50 m²t/m²s (dvs. du kan bygge opptil 492 m² på din tomt på 985 m², forutsatt andre begrensninger som arealutnyttelse og høyde).
Regler for arealutnyttelse
• Maksimal høyde: generelt begrenset til 2 etasjer + kjeller, avhengig av terrengstigning.
• Maksimal utnyttelse: vanligvis rundt 30-40% av tomten.
• Avstandsregler: Minimumsavstand til tomtegrensene (vanligvis 35 meter).
For bygging trenger du:
• Et teknisk utkast godkjent av en arkitekt.
• En større byggemyndighet fra kommunen Altea.
• Etterlevelse av PGOU og regionale forskrifter.