Hotell til salgs i Calella, Barcelona

Investeringseiendom off market hotellmulighet
2-stjerners hotell - Costa del Maresme
Executive sammendrag
Strategisk beliggenhet: 2-stjerners hotell i drift beliggende i Calella, turisthovedstaden på Costa del Maresme, få kilometer nord for Barcelona og rett ved Middelhavet.
Verditilbud: Etablert hotellvirksomhet med gyldig lisens, stabil belegning og nær 15% nettoavkastning.
Aktivitetens kjennetegn

Overflate: 4.512,36 m2 + 185 m2 terrasser
Kapassitet: 125 rom / 270 senger
Typologier: Enkeltrom, dobbeltrom og трiplettrom med komplett bad
Beliggenhet: Sentrum av Calella, få meter til strand og togstasjon

Fasiliteter

Lobby med 24t resepsjon og safe
Klimaanlegg, heis, TV-rom og Internett
Kaffebar, bar og egen restaurant
Solterrasse på taket med svømmebasseng og sommerbar

Konkurransefortrinn
Premium beliggenhet: Costa del Maresme, middelhavskorridor med høy turistetterspørsel og nærhet til Barcelona samt direkte tilgang til offentlig transport.
Operativ eiendel: Hotellet i drift med gyldig lisens, fullt utstyrt og overføring gjennom salg av selskap.
Finansiell analyse

ROI: 15% netto med diversifiserte inntekter
Kontantstrøm: Umiddelbar fra konsolidert drift
Struktur: Bevertning (125 rom), F&B og tilleggstjenester

Utviklingspotensial

Oppussing for høyere kategori
Teknologisk og operativ optimalisering
Diversifisering: forretningsreiser, arrangementer og tilleggstjenester

Marked
Calella: Konsolidert turisthovedstad med vedvarende nasjonal og internasjonal etterspørsel, utmerket infrastruktur og enkel tilkobling til Barcelona og flyplass.
Segmenter: Familieturisme, nærhet, internasjonalt og forretningsreisende.

Fordeler ved investeringen

Umiddelbar: Operativt hotell med inntekter fra dag én
Konsolidert: Etablert merkevare og erfaren team
Strategisk: Unik beliggenhet med mangel på tilgjengelige hoteller
Potensial: Verdiøkning i et stabilt turistmål

Selskapsinformasjon
Modus: Salg av eierandel i selskaper
Tilstand: I drift med gyldig lisens
Tilgjengelighet: Umiddelbar for due diligence