Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Nybygg i sentrum av Santa Cristina d'Aro

Eiendomsbeskrivelse

Ligger i et av de mest privilegerte og sentrale områdene i Santa Cristina d'Aro, kombinerer denne spektakulære boligen moderne design, komfort og maksimal kvalitet i alle sine detaljer.

Huset er bygget på en solid struktur av armert betong med 30 cm støttemurer og ribbeformede dekker, noe som garanterer holdbarhet og stabilitet. Den moderne arkitektoniske utformingen komplementeres av fasader med høy termisk og akustisk isolasjon, ferdig i lyse toner med detaljer i tre og metall som gir eleganse og varme.

Utenfor har boligen et stort privat svømmebasseng på 7,30 x 3,25 m, terrasse med sklisikkert keramisk belegg og hageområder, ideelle for hvile og familieliv.

Innvendig skiller rommene seg ut med lys og romslighet. I første etasje er det en stor stue med spisestue med direkte tilgang til hagen, et fullt utstyrt kjøkken med sentral øy og høykvalitets hvitevarer fra Bosch, samt funksjonelle rom nøye planlagt. Badene leveres fullt utstyrt med moderne designmøbler fra merker som Roca, Duravid og Rovira.

I første etasje nyter soverommene ferdig med AC6 laminatparkett spesiallaget for gulvvarme, innebygde skap lakkert i hvitt og tilgang til terrasser med sklisikkert bambusbelegg.

Boligen tilbyr maksimal komfort takket være: gulvvarme i alle rom, klimaanlegg med kanaler med flere enheter fordelt i huset, produksjon av varmtvann ved hjelp av aerotermi, solcellepaneler og motoriserte persienner samt mulighet for smarthusløsninger.

Som en ekstra verdi har den et garasje med polert betonggulv, et fullt utstyrt vaskerom og en innebygd mursteinsgrill, perfekt for utendørs sammenkomster.

Kort sagt, en unik eiendom i Santa Cristina d'Aro, i en uslåelig beliggenhet, som forener design, energieffektivitet og eksklusivitet.

Beskrivelse av beliggenheten

Santa Cristina d'Aro er en rolig landsby i Baix Empordà, som ligger i provinsen Girona og er omgitt av eik- og furuskog.

Det er et ideelt reisemål for naturelskere, og tilbyr derfor ruter for både fotturer, sykling eller hesteridning, vakre, lite besøkte middelhavsstrender som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona, og selvfølgelig en av de mest fremtredende golfbanene på Costa Brava, hvor man kan nyte denne sporten omgitt av et idyllisk grønt landskap.

I tillegg har den også et viktig historisk arv som megalyttiske strukturer, huler, dolmer og godt bevarte gamle kirker som Santa Maria de Bell-lloc, i pre-romansk stil.

Denne byen er svært godt kommunisert takket være nærheten og enkel tilgang til motorveien som går mot Barcelona og som har grense til Frankrike. Den nærmeste flyplassen er Girona, bare 25 km unna.

Det er et ideelt sted for å slappe av i ferien eller for å bo hele året.